首付款以外还需要多少现金?
分别预算适用的印花税、法律及贷款文件费用、估价费、保险或takaful、家具配置和搬迁费用。任何费用是否由另一方承担,都必须以书面形式确认。应急现金应另行保留;该表格并非完整的交房现金报价。
完整按揭开始前会发生什么?
对于在建住宅,贷款拨付和渐进式利息可能遵循不同于最终完整分期付款的时间表。向银行索取贷款付款时间表,并预留与现有租金重叠的可能性。计算器另设付款时间线工具;不要把其中的示例加入表格,仿佛每笔贷款都遵循相同的时间安排。
这些预算与项目有什么关系?
D'Evia 标示的 RM498,100 入场价、Atera 的 RM691,000 入场价、OAKA 的 indicative RM836,000 入场价,以及 Bangsar Hill Park 的 RM914,000 入场价,都是参考点,并非恰好 RM600k、RM800k 或 RM1m 的所选单位报价。在计算器中使用指定类型的书面价格。较高的融资比例会减少购房自有资金,但会增加借款金额。
我应该选择哪个预算?
- 如果住宅符合您的需求并能保留一笔有用的储备金,请选择较低价格区间。
- 只有在额外空间或位置解决实际需求,并且承担经常性成本后仍然负担舒适时,才选择较高价格区间。
- 在把最高可支持的购房价格视为目标之前,测试较短的贷款期限和较高的利率。
- 另行核实银行资格;该计算不会评估收入、现有债务或审批结果。