图片尚未核实
Kuala Lumpur city centre
Maba Suitez
RM699,000 起
- 建筑面积
- 323、484 及 657 平方英尺
- 卧室
- Type A 办公套间 / Type B 一房＋书房 / Type C 1R2B 图纸，采用两个单间的营运概念
- 地契
- 租赁地契
- 物业类型
- Type A 是办公套房；Types B 和 C 以服务式公寓销售
Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur
The Ritz-Carlton Residences
The Ritz-Carlton Residences是位于Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur的永久产权品牌住宅项目。对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。
The Ritz-Carlton Residences 概览
- 参考价格
- 需要获取最新报价
- 地点
- Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur
- 建筑面积
- 1,163–4,284平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Berjaya Group
- 物业类型
- 品牌住宅
- 竣工时间
- 2017年；确认所选单位的交付／交接状态
- 买家适配性
- 对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务责任、当前收费、产权以及实际状况。
- 主要考虑因素
- 品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务义务、现行收费、产权和实际状况。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 10 月 4 日
室内／到达参考，并非所包括的家具配置规格。
项目概览
The Ritz-Carlton Residences 适合你吗？
对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务责任、当前收费、产权以及实际状况。
The Ritz-Carlton Residences是位于Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur的永久产权品牌住宅项目。对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。
价格与持有预算
购买 The Ritz-Carlton Residences 需要多少钱？
需要当前报价。已于 2026 年 10 月 4 日查阅已发布的参考性资料，这不是当前可售单位的实时报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、家具配置和书面条款。
地点与实际出行
The Ritz-Carlton Residences 位于哪里？
The Ritz-Carlton Residences 位于 Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur。请在您平时出行的时段比较从实际入口到目的地的路线；附近的车站或地标并不能证明存在经测量或有遮蔽的步行路线。
交通（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- Bukit Nanas单轨列车站
- Raja Chulan单轨列车站
附近购物中心（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- Pavilion Kuala Lumpur
- Suria KLCC
请确认当前入口、通行路线和附近设施是否可用。不代表任何有保证的行程时间。
在 Google Maps 查看项目位置配套与日常生活
这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
- 游泳池
- 健身房
- 水疗中心
- 礼宾服务
Jack 的项目分析
The Ritz-Carlton Residences 有哪些优点与缺点？
列入候选名单的理由
- The Ritz-Carlton Residences 是面向考虑 Kuala Lumpur 市中心地址及服务式生活的买家的成熟品牌住宅比较选项。
妥协与核查事项
- 品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务义务、现行收费、产权和实际状况。
作为投资
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
比较 The Ritz-Carlton Residences 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 The Ritz-Carlton Residences 与哪些选择比较？
打开 Maba Suitez，以比较实际的类型、位置和总预算。不同的房产形式是针对不同需求的选择，并不证明其中一种在任何情况下都更好。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Ritz-Carlton Residences | 需要获取最新报价 | 1,163–4,284平方英尺 | 1–4 | 永久地契 | 2017年；确认所选单位的交付／交接状态 |
| Maba Suitez | A型 RM699k 起；B型 RM1.25m 起；C型 RM1.5m 起 | 323、484 及 657 平方英尺 | Type A 办公套间 / Type B 一房＋书房 / Type C 1R2B 图纸，采用两个单间的营运概念 | 租赁地契 | 根据 Jack，时间为 2031 年底；请确认合约交付日期 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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图片尚未核实
买家适配分析
将 The Ritz-Carlton Residences 列入候选清单前
我该如何估算每月负担？
从所选住宅的价格开始计算，而不是使用另一户型的入门价格。按年利率4%、贷款35年的示例计算，每借贷RM100,000每月约需RM443。在90%融资比例下，购买价格每增加RM100,000，每月房贷因此约增加RM398。
加上实际维修费、储备基金、保险、适用的所有权费用和维修预留金。这些费用不包括在该计算中。利率和融资比例是假设，并非银行条款或批准结果。 使用还款计算器并输入您的报价。
预订前需要哪些书面确认？
- 确切的户型、楼层、朝向、停车位、价格和包含项目。
- 所选阶段的合同时间安排和实际移交情况，而不是假设旧目标日期就能证明已竣工。
- 与您的家庭或出租计划相关的经常性费用，以及获批准的使用和管理规则。
投资者应另行检查什么？
价格和户型图无法确定可实现的租金或运营许可。应将有日期的租金证据与相同面积和家具配置相匹配，计入空置和运营成本，并将运营收益率与融资后剩余现金区分开来。 查看租金成本示例。
The Ritz-Carlton Residences：买家疑问
The Ritz-Carlton Residences 是什么？
The Ritz-Carlton Residences是位于Kuala Lumpur City Centre, Kuala Lumpur的永久产权品牌住宅项目。对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。
The Ritz-Carlton Residences 的价格是多少？
需要当前报价。已于 2026 年 10 月 4 日查阅已发布的参考性资料，这不是当前可售单位的实时报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、家具配置和书面条款。
我可以比较哪些户型？
所提供的项目参考资料中没有经核实的户型图图片。决定前请索取确切户型的获批图纸。
谁应该考虑 The Ritz-Carlton Residences？
对于考虑Kuala Lumpur市中心地址和服务型生活的买家而言，The Ritz-Carlton Residences是一个成熟的品牌住宅比较对象。品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务责任、当前收费、产权以及实际状况。
主要取舍是什么？
品牌并不能确定您的单位包含哪些服务；请比较服务义务、现行收费、产权和实际状况。
是否已确定租金回报？
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
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依据与局限
资料来源与核实
已于 2026 年 10 月 4 日审阅的已公布项目指示性资料。预订前确认当前单位文件；竣工参考并不代表已移交，价格也不代表有货。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
个人项目候选清单
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