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Sri Petaling 房产
哪个 Sri Petaling 项目适合你的家庭？
如果你需要三房家庭住宅，并希望现在就能实地看房，可以先看已竣工的 Aster Hill。Aurum Suites 则是面积较小的 SOHO 选择，适合能够等待项目竣工的单身买家或夫妻／伴侣。连接 Taman Naga Emas MRT 的有盖步行通道仍属规划，目前尚未开放。做决定前，应比较实际户型与注明日期的买卖合约（SPA）参考价格。
两份已发布的项目指南
比较住宅本身，也比较价格
已竣工的三房住宅与面积较小、尚待竣工的 SOHO，满足的是不同居住需求。先从适合自己的户型与入住时间开始比较。
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按预算或户型进一步筛选这些项目
买家选择要点
哪些因素会影响你的选择？
这两个永久地契项目适合不同人数的家庭。以下数字是注明日期、针对指定户型的 SPA 参考价格，并非实时报价，也不能证明目前仍有单位可售。
需要三房住宅，并希望实地查看现房？
Aster Hill 已交房（VP）。已公布的三房户型面积为 846 至 1,077 平方英尺。根据 Jack 于 2026 年 10 月 15 日提供的公开市场参考价格，846 平方英尺的 Type A4，SPA 价格从 RM627,000 起。项目共有 1,150 户，且没有直达 MRT 的连接通道，这些都是需要权衡的重要因素；应检查所选单位及电梯，并核实实际通勤情况。
偏好紧凑型住宅，并看重未来的轨道交通连接？
Aurum Suites 提供 527 平方英尺的一房 Type A，以及 679 平方英尺的两房 Type B。Jack 于 2026 年 10 月 14 日再次确认的 SPA 参考价格，分别为 RM390,000 和 RM530,000。有盖 MRT 连接通道计划随项目竣工交付，目前尚不能使用。应核实最终路线、所选单位的车位分配，以及书面配套内容。
按你实际要买的住宅比较持有成本
面积较小的 Aurum Type A，并不能作为 Aster Hill 三房住宅的低价替代品。应先确定所需卧室数量，再比较当前书面 SPA 报价、贷款安排、车位及经常性费用。不能仅凭规划中的 MRT 连接通道，或较低的入手金额，就认定其中任何一项是更好的投资。
常见问题
我现在可以入住 Aster Hill 吗？
Aster Hill 已交房（VP），Jack 也于 2026 年 10 月 15 日确认有可入住的发展商单位。作出安排前，仍须确认具体单位、购房手续及领取钥匙的时间。
Aurum Suites 的有盖 MRT 连接通道开放了吗？
尚未开放。连接 Taman Naga Emas MRT 的有盖步行通道，计划随 Aurum Suites 一同交付。应另行评估目前的通勤安排，并在交房时核实建成后的步行路线。
哪个选择适合需要三房的家庭？
在这里，Aster Hill 才是符合三房需求的比较对象，因为其已公布住宅均为三房。Aurum Suites 提供一房及两房 SOHO 户型，因此价格较低的 Type A，实际上对应的是面积明显较小的住宅。
将候选项目整理成实用比较
先比较可选户型与持有成本，再向 Jack 咨询你已选中的项目。
个人项目候选清单
获取符合你需求的项目候选清单
告诉 Jack 你的购房需求。填写你已确定的条件，也可以请 Jack 协助选择。
提交成功后，需求会保存供 Jack 跟进。你也可以继续在 WhatsApp 沟通；通话或看房时间须另行确认。
