图片尚未核实
Bangsar / Federal Hill
Residensi 38 Bangsar
RM955,556 起
- 建筑面积
- 各个户型方案为 580–1,442 平方英尺
- 卧室
- 单间公寓 - 3
- 地契
- 租赁地契
- 物业类型
- 服务式住宅
Bangsar, Kuala Lumpur
Viia Residence
Viia Residence是位于Bangsar, Kuala Lumpur的租赁地契服务式公寓项目。Viia为考虑成熟城市地址的买家提供Bangsar / KL Eco City服务式公寓比较。
Viia Residence 概览
- 参考价格
- 起价 RM 1,128,000
- 地点
- Bangsar, Kuala Lumpur
- 建筑面积
- 672–1,252 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- KL Eco City Sdn Bhd
- 物业类型
- 服务式公寓
- 竣工时间
- 2021年；请确认所选单位的交付／交接状态
- 买家适配性
- Viia 为考虑成熟市区地址的买家提供 Bangsar / KL Eco City 服务式公寓比较。请检查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位已可立即入住。
- 主要考虑因素
- 请核查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位可立即入住。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 10 月 4 日
项目营销图片；最终状况、景观和规格可能有所不同。
项目概览
Viia Residence 适合你吗？
Viia 为考虑成熟市区地址的买家提供 Bangsar / KL Eco City 服务式公寓比较。请检查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位已可立即入住。
Viia Residence是位于Bangsar, Kuala Lumpur的租赁地契服务式公寓项目。Viia为考虑成熟城市地址的买家提供Bangsar / KL Eco City服务式公寓比较。
价格与持有预算
购买 Viia Residence 需要多少钱？
RM 1,128,000起。已于2026年10月4日审阅的已公布指示性参考价格，并非当前可售单位的报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、装修配置及书面条款。
地点与实际出行
Viia Residence 位于哪里？
Viia Residence 位于 Bangsar, Kuala Lumpur。请在您通常出行的时段，比较实际入口到目的地的路线；附近的车站或地标并不代表存在经过测量或有遮蔽的步行路线。
交通（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- Abdullah Hukum LRT Station
- KTM Komuter 车站
- Federal Highway
- New Pantai Expressway
附近购物中心（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- Mid Valley Megamall
- The Gardens Mall
请确认当前入口、通行路线和附近设施是否可用。不代表任何有保证的行程时间。
在 Google Maps 查看项目位置配套与日常生活
这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
- 高空无边际泳池
- 豪华休闲厅
- 美食休闲厅
- 健身房
- 按摩浴缸
- 烧烤区
Jack 的项目分析
Viia Residence 有哪些优点与缺点？
列入候选名单的理由
- Viia 为考虑成熟城市地址的买家提供 Bangsar / KL Eco City 服务式公寓的比较选择。
妥协与核查事项
- 请核查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位可立即入住。
作为投资
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
比较 Viia Residence 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Viia Residence 与哪些选择比较？
打开 Residensi 38 Bangsar，以比较实际的物业类型、地点和总预算。不同的物业形式是针对不同需求的替代选项，并不能证明其中一种普遍更好。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viia Residence | 起价 RM 1,128,000 | 672–1,252 平方英尺 | 1–3 | 租赁地契 | 2021年；请确认所选单位的交付／交接状态 |
| Residensi 38 Bangsar | RM955,556 起 | 各户型图为 580-1,442 平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 租赁地契 | 已公布 2025 年 9 月日期；实际交屋日期待确认 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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图片尚未核实
买家适配分析
将 Viia Residence 列入候选清单前
我该如何估算每月负担？
从所选住宅的价格开始计算，而不是使用另一户型的入门价格。按年利率4%、贷款35年的示例计算，每借贷RM100,000每月约需RM443。在90%融资比例下，购买价格每增加RM100,000，每月房贷因此约增加RM398。
加上实际维修费、储备基金、保险、适用的所有权费用和维修预留金。这些费用不包括在该计算中。利率和融资比例是假设，并非银行条款或批准结果。 使用还款计算器并输入您的报价。
预订前需要哪些书面确认？
- 确切的户型、楼层、朝向、停车位、价格和包含项目。
- 所选阶段的合同时间安排和实际移交情况，而不是假设旧目标日期就能证明已竣工。
- 与您的家庭或出租计划相关的经常性费用，以及获批准的使用和管理规则。
投资者应另行检查什么？
价格和户型图无法确定可实现的租金或运营许可。应将有日期的租金证据与相同面积和家具配置相匹配，计入空置和运营成本，并将运营收益率与融资后剩余现金区分开来。 查看租金成本示例。
Viia Residence：买家疑问
Viia Residence 是什么？
Viia Residence是位于Bangsar, Kuala Lumpur的租赁地契服务式公寓项目。Viia为考虑成熟城市地址的买家提供Bangsar / KL Eco City服务式公寓比较。
Viia Residence 的价格是多少？
RM 1,128,000起。已于2026年10月4日审阅的已公布指示性参考价格，并非当前可售单位的报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、装修配置及书面条款。
我可以比较哪些户型？
所提供的项目参考资料中没有经核实的户型图图片。决定前请索取确切户型的获批图纸。
谁应该考虑 Viia Residence？
Viia 为考虑成熟市区地址的买家提供 Bangsar / KL Eco City 服务式公寓比较。请检查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位已可立即入住。
主要取舍是什么？
请核查实际状况、停车位、管理费及您将使用的路线；较早的竣工资料并不能证明某个特定单位可立即入住。
是否已确定租金回报？
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
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依据与局限
资料来源与核实
已于 2026 年 10 月 4 日审阅的已公布项目指示性资料。预订前确认当前单位文件；竣工参考并不代表已移交，价格也不代表有货。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
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