Bayan Lepas, Penang
Goodwood Residence Penang
Goodwood Residence Penang 在 Bayan Lepas, Penang 提供 1,075 - 1,250 平方英尺的主要物业单元公寓。永久产权。
Goodwood Residence Penang 概览
- 参考价格
- RM700,000起
- 地点
- Bayan Lepas, Penang
- 建筑面积
- 1,075–1,250平方英尺主地块
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Deline Harmony Development (WHH Land Group)
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2026 年；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- Goodwood Penang 是一个适合家庭居住的空间选择，其面积需要正确解读。比较资金能买到多少住宅时，应以主要地块而非主要地块加上附属部分作为参考起点。
- 主要考虑因素
- 附属地块面积不是额外的室内居住空间。将其与主要物业地块面积合并，可能会使每平方英尺价格看起来人为偏低。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Goodwood Residence Penang 适合你吗？
Goodwood Penang 是一个适合家庭居住的空间选择，其面积需要正确解读。比较资金能买到多少住宅时，应以主要地块而非主要地块加上附属部分作为参考起点。
Goodwood Residence Penang 位于 Bayan Lepas。房产类型：公寓。产权：永久产权。
空间与格局
Goodwood Residence Penang 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 建筑面积 | 附属地块 | 总物业地块面积 |
|---|---|---|---|
| D | 1,250 平方英尺主要物业地块面积 | 180.40 平方英尺 | 1,430.40 平方英尺 |
| E | 1,075 平方英尺主要物业地块面积 | 177.61 平方英尺 | 1,252.61 平方英尺 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Goodwood Residence Penang 需要多少钱？
RM700,000 起。已公布的指示性参考资料于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需要以当前报价为准。
地点与实际出行
Goodwood Residence Penang 位于哪里？
Bayan Lepas, Penang。请在您通常出行的时段，比较实际从入口到目的地的行程。不保证步行或驾车所需时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
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买家还应核实什么？
重要规格差异
- D 型的主单位面积为 1,250 平方英尺，另有 180.40 平方英尺的附属部分面积；E 型分别为 1,075 和 177.61 平方英尺。总单位面积不得描述为室内居住面积。
项目图库
开发规划
Jack 的项目分析
Goodwood Residence Penang 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
260 个住宅单位以及 1,075 或 1,250 sq ft 的主要地块面积，与规模更大的 Bayan Lepas 项目属于不同的规模。
需要接受哪些取舍？
附属地块面积不是额外的室内居住空间。将其与主要物业地块面积合并，可能会使每平方英尺价格看起来人为偏低。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Goodwood Residence Penang 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Goodwood Residence Penang 与哪些选择比较？
Maldives 在一个大得多的项目中测试较小的 850 平方英尺家庭户型；Queens Q3 则提供另一项 Bayan Lepas 方案。请保持面积定义一致。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Goodwood Residence Penang | RM700,000起 | 1,075–1,250平方英尺主地块 | 3+1 - 4 | 永久地契 | 2026 年；请确认当前交付状态 |
| Queens Residences Q3 | RM900,000起 | 950–1,400平方英尺 | 2 - 3 | 永久地契 | 2027 年底；确认当前交付状态 |
| Maldives Residences | RM498,000起 | 850平方英尺（示意平面图） | 3 | 永久地契 | Q3 2027；确认当前交付状态 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Goodwood Residence Penang 适合作为投资？
匹配租金可比项目时，使用主要住宅面积，同时将所有收费计入成本。较大的法定地块不一定会带来更高租金。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Goodwood Residence Penang：买家疑问
Goodwood Residence Penang 位于哪里？
Bayan Lepas, Penang。
价格是多少？
RM700,000 起。已公布的指示性参考资料于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需要以当前报价为准。
购买前应比较什么？
总地块面积数字包括附属面积。将 1,075 或 1,250 平方英尺的主地块与附属地块分开比较，以确保每平方英尺价格比较采用相同基础。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Goodwood Residence Penang 与哪些替代项目比较？
Maldives 在一个大得多的项目中测试较小的 850 平方英尺家庭户型；Queens Q3 则提供另一项 Bayan Lepas 方案。请保持面积定义一致。
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依据与局限
资料来源与核实
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