Lorong Sungai Tiram 6, off Jalan Tun Dr Awang, 11950 Bayan Lepas, Penang

Maldives Residences

Maldives Residences 在 Bayan Lepas, Penang 提供 850 平方英尺（示意图布局）的公寓。永久地契产权。

Maldives Residences 概览

参考价格: RM498,000起
地点: Lorong Sungai Tiram 6, off Jalan Tun Dr Awang, 11950 Bayan Lepas, Penang
建筑面积: 850平方英尺（示意平面图）
地契: 永久地契

更多项目资料

发展商: Solaris Prestasi Sdn Bhd (Ideal Property Group)
物业类型: 共管公寓
竣工时间: Q3 2027；确认当前交付状态
买家适配性: Maldives 是一项 850 sq ft 家庭公寓置业选择。其价值应根据有记录的该面积来评估，而不是根据让同一套住宅看起来更大的营销升级面积标签来判断。
主要考虑因素: 额外的 50、78 或 80 sq ft 升级标注，并不代表已确立的额外合约建筑面积。该发展项目还包括 1,665 个单位。

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Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日

项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。

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项目概览

Maldives Residences 适合你吗？

Maldives 是一项 850 sq ft 家庭公寓置业选择。其价值应根据有记录的该面积来评估，而不是根据让同一套住宅看起来更大的营销升级面积标签来判断。

Maldives Residences 位于 Bayan Lepas。物业类型：公寓。产权：永久地契。

独立指南撰写人： Jack Liew，REN 83311 · 更新日期 2026 年 9 月 30 日

我们如何比较项目事实、成本及买家适配度

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空间与格局

Maldives Residences 户型图

所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。

比较已公布的单位类型

Maldives Residences 单位规格；所列价格以 RM 计
户型	卧室	建筑面积	参考价格
Type B，双钥匙	3 间卧室	850 sq ft；升级处理各有不同	RM498,000
A型，标准版	3 间卧室	850 sq ft；升级处理各有不同	-
A1型，升级版	3 间卧室	850 sq ft；升级处理各有不同	-
C型，升级版	3 间卧室	850 sq ft；升级处理各有不同	-

请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。

价格与持有预算

购买 Maldives Residences 需要多少钱？

RM498,000起。已公布的指示性参考资料于2026年9月23日复核。所选单位、规格和价格依据需要以当前报价为准。

索取单位报价计算每月供款

地点与实际出行

Maldives Residences 位于哪里？

Lorong Sungai Tiram 6, off Jalan Tun Dr Awang, 11950 Bayan Lepas, Penang。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的行程。此处不保证步行或驾车时间。

周边区域：Lorong Sungai Tiram 6, off Jalan Tun Dr Awang, 11950 Bayan Lepas, Penang。此图为区域搜索结果，并非已核实的项目入口或展示厅定位。

检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。

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已公布的项目详情

买家还应核实什么？

重要规格差异

图纸标注为850平方英尺。营销资料中的额外50、78或80平方英尺数字是指升级处理；在没有文件证明的情况下，不得将其视为额外的合约楼面面积。

请 Jack 比较合适的户型

项目图库

Maldives Residences健身房 — **健身房**项目营销视觉图。景观、设计风格及最终规格可能有所不同；图示家具不保证包含在内。

Maldives Residences样板单位客厅 — **示范单位客厅**项目营销视觉图。景观、设计风格及最终规格可能有所不同；图示家具不保证包含在内。

Jack 的项目分析

Maldives Residences 有哪些优点与缺点？

有哪些值得考虑的优势？

统一的图示三房户型面积让家庭比较更加直接。

需要接受哪些取舍？

额外的 50、78 或 80 sq ft 升级标注，并不代表已确立的额外合约建筑面积。该发展项目还包括 1,665 个单位。

桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。

比较 Maldives Residences 与其他选择相比

价格与实际可比较的选择

你应该将 Maldives Residences 与哪些选择比较？

Goodwood Penang在规模较小的项目中提供更大的主要单位家庭住宅。Queens Q3则是Bayan Lepas的另一个比较项目，并有其特定户型图。

有日期的比较参考；当前单位报价可能有所不同
项目	价格参考	建筑面积	卧室	地契	竣工时间
Maldives Residences	RM498,000起	850平方英尺（示意平面图）	3	永久地契	Q3 2027；确认当前交付状态
Goodwood Residence Penang	RM700,000起	1,075–1,250平方英尺主地块	3+1 - 4	永久地契	2026 年；请确认当前交付状态
Queens Residences Q3	RM900,000起	950–1,400平方英尺	2 - 3	永久地契	2027 年底；确认当前交付状态