Jalan Ampang Batu 6, Ampang, 31350 Ipoh, Perak
Ampang Cove
Ampang Cove 是位于 Jalan Ampang Batu 6, Ampang, 31350 Ipoh, Perak 的租赁产权有地住宅项目。起价 RM528,880。提供 4 卧配置。
Ampang Cove 概览
- 参考价格
- RM528,880 起
- 地点
- Jalan Ampang Batu 6, Ampang, 31350 Ipoh, Perak
- 地契
- 租赁地契
- 物业类型
- 有地住宅
更多项目资料
- 发展商
- LYS Realty Sdn Bhd
- 建筑面积
- 未确认
- 竣工时间
- 2028
- 买家适配性
- Ampang Cove 是在 Ipoh 一个小型发展项目内，在排屋预算与面积更大的半独立式住宅地块之间作出的选择。只有在额外土地能改善您家庭的停车、户外使用或隐私时，才应购买。
- 主要考虑因素
- 20 x 70 英尺和 35 x 80 英尺描述的是土地尺寸，并不能确定房间大小或半独立式住宅的价格。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
示范单位。请核对所选单位及其包含的规格。
项目概览
Ampang Cove 适合你吗？
Ampang Cove 是在 Ipoh 一个小型发展项目内，在排屋预算与面积更大的半独立式住宅地块之间作出的选择。只有在额外土地能改善您家庭的停车、户外使用或隐私时，才应购买。
Ampang Cove 位于 Ipoh。房产类型：有地住宅。产权：租赁地契。
空间与格局
Ampang Cove 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
价格与持有预算
购买 Ampang Cove 需要多少钱？
起价 RM528,880。请比较您所选类型的报价，包括停车位和规格。
地点与实际出行
Ampang Cove 位于哪里？
Jalan Ampang Batu 6, Ampang, 31350 Ipoh, Perak。
附近地点
- Royal Perak Golf Club
- Politeknik Ungku Omar
- Geology Museum
所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。
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外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。
项目布局
Jack 的项目分析
Ampang Cove 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
一个由 53 个住宅组成的项目，其规模不同于大型城镇项目的推出。
需要接受哪些取舍？
20 x 70 英尺和 35 x 80 英尺描述的是土地尺寸，并不能确定房间大小或半独立式住宅的价格。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Ampang Cove 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Ampang Cove 与哪些选择比较？
Pulai Heights 和 Klemeru 提供其他 Ipoh 有地住宅选择。在将它们的起价视为替代方案前，先比较房屋形式和可用室内面积。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ampang Cove | RM528,880 起 | 未经核实 | 4 | 租赁地契 | 2028 |
| Pulai Heights | RM588,800起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 半独立式住宅已完工（CCC）/排屋2026年 |
| Klemeru | RM520,000 起 | 1,265 - 1,390 平方英尺 | 4 | 租赁地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Ampang Cove 适合作为投资？
更大的地块会增加购置和维护负担；家庭租户未必会为此按比例支付更多租金。请根据实际房屋类型测试租金。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Ampang Cove：买家疑问
Ampang Cove 位于哪里？
Jalan Ampang Batu 6, Ampang, 31350 Ipoh, Perak。
购买 Ampang Cove 需要多少钱？
起价 RM528,880。价格取决于所选类型、单位和配套；请索取最新书面报价。
Ampang Cove 属于永久地契还是租赁地契？
租赁产权。
谁应该将 Ampang Cove 纳入比较？
在一个 53 个单位的项目中，选择排屋或半独立式住宅。
住宅面积是多少？
土地尺寸：20' x 70' 至 35' x 80' 地块。土地面积和室内建筑面积是不同的测量项目。
我应该将 Ampang Cove 与哪些替代项目比较？
Pulai Heights 和 Klemeru 提供其他 Ipoh 有地住宅选择。在将它们的起价视为替代方案前，先比较房屋形式和可用室内面积。
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