Klebang-Meru, Ipoh, Perak
Klemeru
Klemeru 是位于 Klebang-Meru, Ipoh, Perak 的租赁地契有地住宅发展项目。起价 RM520,000。提供 4 间卧室户型。
Klemeru 概览
- 参考价格
- RM520,000 起
- 地点
- Klebang-Meru, Ipoh, Perak
- 建筑面积
- 1,265 - 1,390 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- Eadepro Development
- 物业类型
- 有地住宅
- 竣工时间
- 未确认
- 买家适配性
- Klemeru 是适合需要四间卧室且不设室内楼梯家庭的实用单层选择。它的吸引力在于日常生活安排，而不是让人误以为整个 22-by-75-foot 地块都是封闭式居住空间。
- 主要考虑因素
- 土地面积和建筑面积并不相同。厨房、共用起居空间和停车空间可能比醒目的卧室数量更为重要。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
艺术家效果图。请检查所选单位及包含的规格。
项目概览
Klemeru 适合你吗？
Klemeru 是适合需要四间卧室且不设室内楼梯家庭的实用单层选择。它的吸引力在于日常生活安排，而不是让人误以为整个 22-by-75-foot 地块都是封闭式居住空间。
Klemeru 位于 Ipoh。房产类型：有地住宅。产权：租赁产权。
空间与格局
Klemeru 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
价格与持有预算
购买 Klemeru 需要多少钱？
RM520,000 起。请比较您所选类型的报价，包括停车位和规格。
地点与实际出行
Klemeru 位于哪里？
Klebang-Meru, Ipoh, Perak。
附近地点
- Tenby Schools Ipoh
所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。
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外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。
项目布局
Jack 的项目分析
Klemeru 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
同一层设有四间卧室，可作为多层家庭住宅的明确替代选择。
需要接受哪些取舍？
土地面积和建筑面积并不相同。厨房、共用起居空间和停车空间可能比醒目的卧室数量更为重要。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Klemeru 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Klemeru 与哪些选择比较？
Klebang Ria 8A 探索了另一种单层有地住宅形式；Silver Valley Gardens 则探索了另一种家庭住宅方案。比较实际户型和地契类型之间的取舍。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Klemeru | RM520,000 起 | 1,265 - 1,390 平方英尺 | 4 | 租赁地契 | 未经核实 |
| Klebang Ria Phase 8A | RM558,600 起 | 未经核实 | 3 - 4 | 永久地契 | 未经核实 |
| Silver Valley Gardens | RM305,000起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Klemeru 适合作为投资？
租金比较应与 Klebang-Meru 服务范围内的单层家庭住宅相匹配。不要把户外土地当作额外可出租房间来定价。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Klemeru：买家疑问
Klemeru 位于哪里？
Klebang-Meru, Ipoh, Perak。
购买 Klemeru 需要多少钱？
RM520,000 起。价格取决于所选类型、单位和配套；请索取最新的书面报价。
Klemeru 属于永久地契还是租赁地契？
租赁产权。
谁应该将 Klemeru 纳入比较？
单层四卧室布局无需每天上下楼梯，同时保留一个 22 x 75 英尺的地块。
住宅面积是多少？
中间单位和端头单位为 1,265 平方英尺；角头布局为 1,390 平方英尺。土地面积与室内建筑面积是不同的测量数据。
我应该将 Klemeru 与哪些替代项目比较？
Klebang Ria 8A 探索了另一种单层有地住宅形式；Silver Valley Gardens 则探索了另一种家庭住宅方案。比较实际户型和地契类型之间的取舍。
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