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Off Jalan Gopeng, Bandar Seri Botani, Ipoh, Perak
Pulai Heights
Pulai Heights是位于Off Jalan Gopeng, Bandar Seri Botani, Ipoh, Perak的永久地契有地住宅项目。价格从RM588,800起，提供4房配置。
Pulai Heights 概览
- 参考价格
- RM588,800起
- 地点
- Off Jalan Gopeng, Bandar Seri Botani, Ipoh, Perak
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 有地住宅
更多项目资料
- 发展商
- Hartanah Kinta Development
- 建筑面积
- 未确认
- 竣工时间
- 半独立式住宅已完工（CCC）/排屋2026年
- 买家适配性
- Pulai Heights 在 Bandar Seri Botani 附近提供了具有实际意义的排屋与半独立式住宅选择。额外的土地宽度应解决实际的停车或户外空间需求；它并非必然值得这项价格差额。
- 主要考虑因素
- 两个组成部分的交付信息不同。已竣工的半独立式住宅参考项目，并不能证明排屋已准备交付，反之亦然。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目照片。请核查所选单位及包含的规格。
项目概览
Pulai Heights 适合你吗？
Pulai Heights 在 Bandar Seri Botani 附近提供了具有实际意义的排屋与半独立式住宅选择。额外的土地宽度应解决实际的停车或户外空间需求；它并非必然值得这项价格差额。
Pulai Heights 位于 Ipoh。物业类型：有地住宅。产权：永久产权。
空间与格局
Pulai Heights 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
价格与持有预算
购买 Pulai Heights 需要多少钱？
售价从 RM588,800 起。请比较所选户型的报价，包括停车位和规格。
地点与实际出行
Pulai Heights 位于哪里？
Off Jalan Gopeng, Bandar Seri Botani, Ipoh, Perak。Simpang Pulai 互通式立交：约 3.3 公里。Sultan Azlan Shah Airport：约 5.3 公里。
附近地点
- Lotus's：约 500 m
- Fairview International School：约 600 m
- Shen Jai High School：约 1.3 km
- Hospital Seri Botani：约 3.5 km
- AEON Mall Station 18：约 7.2 km
所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。
在 Google Maps 查看项目位置已公布的项目详情
买家还应核实什么？
如何出行？
- Simpang Pulai interchange：约 3.3 km。
- Sultan Azlan Shah Airport：约 5.3 km。
项目图库
外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。
Jack 的项目分析
Pulai Heights 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
排屋和半独立式住宅户型，为四房家庭提供不同的居住安排方式。
需要接受哪些取舍？
两个组成部分的交付信息不同。已竣工的半独立式住宅参考项目，并不能证明排屋已准备交付，反之亦然。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Pulai Heights 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Pulai Heights 与哪些选择比较？
Ampang Cove 提供另一种排屋／半独立式住宅比较；Lex Living 则测试 Botani 的另一幅地块。请匹配土地格式及实际入住状态。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pulai Heights | RM588,800起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 半独立式住宅已完工（CCC）/排屋2026年 |
| Ampang Cove | RM528,880 起 | 未经核实 | 4 | 租赁地契 | 2028 |
| Lex Living | RM598,000 起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
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出租与投资分析
什么条件下 Pulai Heights 适合作为投资？
请使用正确组成部分的价格、交付准备情况和家庭租金。将排屋购置成本与半独立式住宅租金合并，会夸大其优势。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Pulai Heights：买家疑问
Pulai Heights 位于哪里？
Off Jalan Gopeng, Bandar Seri Botani, Ipoh, Perak。
购买 Pulai Heights 需要多少钱？
售价从 RM588,800 起。价格取决于所选户型、单位和配套；请索取当前的书面报价。
Pulai Heights 属于永久地契还是租赁地契？
永久产权。
谁应该将 Pulai Heights 纳入比较？
排屋和半独立式住宅选择，在 Bandar Seri Botani 附近提供不同的土地宽度。
住宅面积是多少？
土地尺寸：排屋 24'x70'／半独立式住宅 35'x80'。土地面积与室内建筑面积是不同的测量项目。
我应该将 Pulai Heights 与哪些替代项目比较？
Ampang Cove 提供另一种排屋／半独立式住宅比较；Lex Living 则测试 Botani 的另一幅地块。请匹配土地格式及实际入住状态。
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资料来源与核实
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