Batu Kawan, Penang
Versa Batu Kawan
Versa Batu Kawan 在 Batu Kawan, Penang 提供 703 - 868 平方英尺的公寓。永久产权。
Versa Batu Kawan 概览
- 参考价格
- RM380,000起
- 地点
- Batu Kawan, Penang
- 建筑面积
- 703 - 868平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Aspen Group
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- Q3 2027；确认当前交付状态
- 买家适配性
- Versa 是面向较小家庭的 Batu Kawan 两卧室选择。由于卧室数量不变，关键在于较大户型提供的额外起居和储物空间是否足以证明价差合理。
- 主要考虑因素
- 最大户型并非以最低入门预算提供。800 个单位也意味着市场上可能有大量相似的出租房源。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Versa Batu Kawan 适合你吗？
Versa 是面向较小家庭的 Batu Kawan 两卧室选择。由于卧室数量不变，关键在于较大户型提供的额外起居和储物空间是否足以证明价差合理。
Versa Batu Kawan 位于 Batu Kawan。物业类型：公寓。产权：永久产权。
空间与格局
Versa Batu Kawan 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
价格与持有预算
购买 Versa Batu Kawan 需要多少钱？
RM380,000 起。已发布的参考性指标于 2026 年 9 月 23 日审阅。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
Versa Batu Kawan 位于哪里？
Batu Kawan, Penang。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的实际行程。这并不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
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Jack 的项目分析
Versa Batu Kawan 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
703–868 平方英尺的范围可避免在住户不需要额外卧室时购买多余的卧室。
需要接受哪些取舍？
最大户型并非以最低入门预算提供。800 个单位也意味着市场上可能有大量相似的出租房源。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Versa Batu Kawan 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Versa Batu Kawan 与哪些选择比较？
AndaBreeze提供更广泛的家庭规模户型范围；Seiras提供分隔式多钥匙住宿。在改变户型形式之前，先确定传统两卧室的需求。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Versa Batu Kawan | RM380,000起 | 703 - 868平方英尺 | 2 | 永久地契 | Q3 2027；确认当前交付状态 |
| AndaBreeze Residences | RM428,000起 | 636–1,280平方英尺 | 2 - 4 | 永久地契 | 2030 年；确认当前交付状态 |
| Seiras Residences | RM485,000起 | 未经核实 | 每个双钥匙或三钥匙单位各有3个 | 永久地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Versa Batu Kawan 适合作为投资？
请测试两种两卧室户型之间的租金增幅，而不要假设租金增幅会随建筑面积变化。额外购置成本未必能通过租金完全收回。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Versa Batu Kawan：买家疑问
Versa Batu Kawan 位于哪里？
Batu Kawan, Penang。
价格是多少？
RM380,000 起。已发布的参考性指标于 2026 年 9 月 23 日审阅。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
请根据可用居住面积和储物空间比较各个两卧室变体户型。最低入门预算并不能确定最大户型的费用或完整家具配置预算。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Versa Batu Kawan 与哪些替代项目比较？
AndaBreeze提供更广泛的家庭规模户型范围；Seiras提供分隔式多钥匙住宿。在改变户型形式之前，先确定传统两卧室的需求。
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资料来源与核实
个人项目候选清单
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