图片尚未核实
Persiaran Cassia Barat 3, Bandar Cassia, 14110 Batu Kawan, Penang
AndaBreeze Residences
AndaBreeze Residences 在 Batu Kawan, Penang 提供 636 - 1,280 平方英尺的公寓。永久地契。
AndaBreeze Residences 概览
- 参考价格
- RM428,000起
- 地点
- Persiaran Cassia Barat 3, Bandar Cassia, 14110 Batu Kawan, Penang
- 建筑面积
- 636–1,280平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Pixel Valley Sdn Bhd
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2030 年；确认当前交付状态
- 买家适配性
- AndaBreeze 适合愿意接受大型发展项目、以换取广泛住宅面积选择的 Batu Kawan 买家。关键决定在于选择紧凑型住宅还是家庭型住宅，而不是判断整个 636–1,280 sq ft 范围在最低价格下是否物有所值。
- 主要考虑因素
- 1,406 个住宅单位意味着共享建筑体验以及相似单位之间的竞争，应在购买决策中占有重要比重。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
AndaBreeze Residences 适合你吗？
AndaBreeze 适合愿意接受大型发展项目、以换取广泛住宅面积选择的 Batu Kawan 买家。关键决定在于选择紧凑型住宅还是家庭型住宅，而不是判断整个 636–1,280 sq ft 范围在最低价格下是否物有所值。
AndaBreeze Residences 位于 Batu Kawan。房产类型：公寓。产权：永久地契。
空间与格局
AndaBreeze Residences 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 建筑面积 |
|---|---|
| B 户型 | 636 平方英尺 |
| C型 | 894 平方英尺 |
| A 户型 | 1,023 平方英尺 |
| D 户型 | 1,280 平方英尺 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 AndaBreeze Residences 需要多少钱？
起价 RM428,000。已发布的指示性参考价于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
AndaBreeze Residences 位于哪里？
Persiaran Cassia Barat 3, Bandar Cassia, 14110 Batu Kawan, Penang。请在您平时出行的时段比较实际的入口至目的地行程。这并不代表有保证的步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置项目图库
Jack 的项目分析
AndaBreeze Residences 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
两卧至四卧的选择，让家庭在空间需求增加时仍可留在同一地点。
需要接受哪些取舍？
1,406 个住宅单位意味着共享建筑体验以及相似单位之间的竞争，应在购买决策中占有重要比重。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 AndaBreeze Residences 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 AndaBreeze Residences 与哪些选择比较？
Versa 和 Seiras 是 Batu Kawan 的替代项目。比较适合您家庭的户型和项目规模，而不是按三者最小户型排名。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| AndaBreeze Residences | RM428,000起 | 636–1,280平方英尺 | 2 - 4 | 永久地契 | 2030 年；确认当前交付状态 |
| Versa Batu Kawan | RM380,000起 | 703 - 868平方英尺 | 2 | 永久地契 | Q3 2027；确认当前交付状态 |
| Seiras Residences | RM485,000起 | 未经核实 | 每个双钥匙或三钥匙单位各有3个 | 永久地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
图片尚未核实
图片尚未核实
出租与投资分析
什么条件下 AndaBreeze Residences 适合作为投资？
未来租户会比较同等户型，包括 AndaBreeze 内部的单位。较低的入场总价并不能证明租赁竞争较低。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设AndaBreeze Residences：买家疑问
AndaBreeze Residences 位于哪里？
Persiaran Cassia Barat 3, Bandar Cassia, 14110 Batu Kawan, Penang。
价格是多少？
起价 RM428,000。已发布的指示性参考价于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
636 平方英尺和 1,280 平方英尺的户型适合不同家庭规模。比较储物空间、房间尺寸和您前往大陆工作的路线；项目整体单位数量也值得评估电梯和停车设施。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 AndaBreeze Residences 与哪些替代项目比较？
Versa 和 Seiras 是 Batu Kawan 的替代项目。比较适合您家庭的户型和项目规模，而不是按三者最小户型排名。
继续比较
Batu Kawan 的更多项目
依据与局限
资料来源与核实
个人项目候选清单
需要协助比较 AndaBreeze Residences？
分享你的购买目的、预算、最少卧室数量及时间安排。Jack 将帮助你把这个项目与目前合适的替代选项进行比较。
提交成功后，需求会保存供 Jack 跟进。你也可以继续在 WhatsApp 沟通；通话或看房时间须另行确认。
