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Ipoh
Serene Gardens
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- 建筑面积
- 政府备案宣传册未明确说明；请核实所选单位
- 卧室
- 有文件记录的半独立式住宅类型：5间卧室＋独立女佣房
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 有文件记录的类型：双层半独立式住宅
Pasir Puteh, Ipoh, Perak
The Grand 9
The Grand 9 是位于 Pasir Puteh, Ipoh, Perak 的永久地契有地住宅发展项目。RM938,000 起。4 间卧室户型。
The Grand 9 概览
- 参考价格
- RM938,000起
- 地点
- Pasir Puteh, Ipoh, Perak
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 有地住宅
更多项目资料
- 发展商
- 未确认
- 建筑面积
- 未确认
- 竣工时间
- 未确认
- 买家适配性
- The Grand 9 是 Pasir Puteh 的有地住宅候选项目；在这一预算下，房间尺寸和停车位应成为决定性因素。永久产权和四间卧室本身，并不能证明其价值优于 Ipoh 其他地方面积更大的地块。
- 主要考虑因素
- 现有记录未提供足够的建筑面积和户型资料，无法有把握地判断每令吉空间价值。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
艺术家效果图。请检查所选单位及包含的规格。
项目概览
The Grand 9 适合你吗？
The Grand 9 是 Pasir Puteh 的有地住宅候选项目；在这一预算下，房间尺寸和停车位应成为决定性因素。永久产权和四间卧室本身，并不能证明其价值优于 Ipoh 其他地方面积更大的地块。
The Grand 9 位于 Ipoh。物业类型：有地住宅。产权：永久产权。
了解 The Grand 9
价格与持有预算
购买 The Grand 9 需要多少钱？
起价 RM938,000。请比较所选户型的报价，包括停车位和规格。
地点与实际出行
The Grand 9 位于哪里？
Pasir Puteh, Ipoh, Perak。
所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。
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外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。
Jack 的项目分析
The Grand 9 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
为特别重视Pasir Puteh位置的买家提供四卧室住宅选择。
需要接受哪些取舍？
现有记录未提供足够的建筑面积和户型资料，无法有把握地判断每令吉空间价值。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 The Grand 9 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 The Grand 9 与哪些选择比较？
Bungalow Dees 提供已竣工的大地块对比项目；Serene Gardens 仍受规格资料限制。应匹配适合使用的房屋，而不是只看价格范围。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Grand 9 | RM938,000起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 未经核实 |
| Serene Gardens | 政府宣传册价格为RM1,300,000–RM1,477,800；并非当前实际净价 | 政府备案宣传册未明确说明；请核实所选单位 | 有文件记录的半独立式住宅类型：5间卧室＋独立女佣房 | 永久地契 | 未经核实 |
| Bungalow Dees | RM1,118,000 起 | 未经核实 | 4 | 租赁地契 | 2025 年竣工 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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出租与投资分析
什么条件下 The Grand 9 适合作为投资？
家庭住宅租金模型需要明确的房屋和实际购置价格。接近七位数的入场价并不能证明高端租赁需求。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设The Grand 9：买家疑问
The Grand 9 位于哪里？
Pasir Puteh, Ipoh, Perak。
购买 The Grand 9 需要多少钱？
RM938,000 起。价格取决于所选类型、单位和配套；请索取当前书面报价。
The Grand 9 属于永久地契还是租赁地契？
永久产权。
谁应该将 The Grand 9 纳入比较？
Pasir Puteh 的四房永久产权有地住宅选择。
我应该将 The Grand 9 与哪些替代项目比较？
Bungalow Dees 提供已竣工的大地块对比项目；Serene Gardens 仍受规格资料限制。应匹配适合使用的房屋，而不是只看价格范围。
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