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Bandar Dato' Onn, Johor Bahru, Johor
Sanubari 4A
Sanubari 4A 是位于 Bandar Dato' Onn, Johor Bahru, Johor 的永久产权双层排屋项目。一栋标明建筑面积为 2,160 平方英尺的双层四卧住宅，为 Bandar Dato Onn 提供了有地住宅选择。
Sanubari 4A 概览
- 参考价格
- RM1,300,800起
- 地点
- Bandar Dato' Onn, Johor Bahru, Johor
- 建筑面积
- 2,160平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- JLG Land Berhad
- 物业类型
- 双层排屋
- 竣工时间
- 2027年7月
- 买家适配性
- Sanubari 4A是Bandar Dato' Onn一项预算较高的家庭有地住宅购买选择。对部分家庭而言，其两层布局可能比楼层更高的住宅实用，但该期专属设施必须足以支持其溢价。
- 主要考虑因素
- 20乘70英尺的地块面积并不是建筑面积。公园和会所配置不应套用其他阶段的资料。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销效果图。最终规格可能有所不同。
项目概览
Sanubari 4A 适合你吗？
Sanubari 4A是Bandar Dato' Onn一项预算较高的家庭有地住宅购买选择。对部分家庭而言，其两层布局可能比楼层更高的住宅实用，但该期专属设施必须足以支持其溢价。
Sanubari 4A 位于 Johor Bahru。物业类型：双层排屋住宅。产权：永久地契。
空间与格局
Sanubari 4A 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 地段尺寸 | 参考价格 |
|---|---|---|---|---|
| 双层排屋 | 4间卧室，4间浴室 | 2,160 平方英尺 | 20 x 70英尺 | RM1,300,800 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Sanubari 4A 需要多少钱？
价格从 RM1,300,800 起。这是于 2026 年 9 月 23 日审阅的已公布指示性参考资料，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
地点与实际出行
Sanubari 4A 位于哪里？
Bandar Dato' Onn, Johor Bahru, Johor。请在您平时出行的时段查看从入口到目的地的实际路线。附近的地标并不代表设有有遮蔽的步行连接通道。
请核实入口位置以及实际步行或驾车路线。这里不代表任何有保证的通勤时间。
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Jack 的项目分析
Sanubari 4A 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
在标明建筑面积为 2,160 平方英尺的住宅内设有四间卧室，明确满足家庭居住需求。
需要接受哪些取舍？
20乘70英尺的地块面积并不是建筑面积。公园和会所配置不应套用其他阶段的资料。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Sanubari 4A 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Sanubari 4A 与哪些选择比较？
先比较同等的 Bandar Dato' Onn 有地住宅。只有当你想改买较小的公寓并保留更多资金时，Mandolin 或 KSL Austin Legacy 才值得考虑。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sanubari 4A | RM1,300,800起 | 2,160平方英尺 | 4 | 永久地契 | 2027年7月 |
| Mandolin Residences | RM383,000起 | 542–1,017平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 永久地契 | 2029年10月 |
| KSL Austin Legacy | RM289,500起 | 506–883平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 永久地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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出租与投资分析
什么条件下 Sanubari 4A 适合作为投资？
较高的购置成本需要有力的本地家庭租赁依据。其他 JB 社区的公寓租金并不适合作为这套排屋的佐证。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Sanubari 4A：买家疑问
Sanubari 4A 位于哪里？
Bandar Dato' Onn, Johor Bahru, Johor。
Sanubari 4A 的价格是多少？
价格从 RM1,300,800 起。这是于 2026 年 9 月 23 日审阅的已公布指示性参考资料，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
我可以比较哪些户型？
2,160 平方英尺。一栋标明建筑面积为 2,160 平方英尺的双层四卧住宅，为 Bandar Dato Onn 提供了有地住宅选择。
是永久产权还是租赁产权？
永久产权。
谁应该考虑这个项目？
一栋标明建筑面积为 2,160 平方英尺的双层四卧住宅，为 Bandar Dato Onn 提供了有地住宅选择。
预订前我应该检查什么？
20 英尺乘 70 英尺的地块尺寸是土地面积，并非建筑面积。确认所选阶段适用哪些公园和会所配套，并核查完整的有地住宅维护预算。
我应该将 Sanubari 4A 与哪些替代项目比较？
先比较同等的 Bandar Dato' Onn 有地住宅。只有当你想改买较小的公寓并保留更多资金时，Mandolin 或 KSL Austin Legacy 才值得考虑。
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依据与局限
资料来源与核实
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