Teluk Air Tawar, Butterworth, Seberang Perai Utara, Penang
Marina 2 Residences
Marina 2 Residences 在 Butterworth, Penang 提供 1,205 - 1,593 平方英尺的公寓。永久地契。
Marina 2 Residences 概览
- 参考价格
- 查询指定户型的价格
- 地点
- Teluk Air Tawar, Butterworth, Seberang Perai Utara, Penang
- 建筑面积
- 1,205–1,593平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Welcome Properties Sdn Bhd (ACME Holdings Bhd)
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 预计为2027年第4季度至2028年第1季度；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- Marina 2 是 Butterworth 的三卧室家庭住宅候选项目，所选楼位至关重要。相似的卧室数量可能掩盖书房、浴室和朝向方面的差异，而这些差异可能实质性地改变日常使用体验。
- 主要考虑因素
- 面向海滨的描述，并不意味着每个单位列的景观或布局都相同。额外面积未必能增加您所需要的房间。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Marina 2 Residences 适合你吗？
Marina 2 是 Butterworth 的三卧室家庭住宅候选项目，所选楼位至关重要。相似的卧室数量可能掩盖书房、浴室和朝向方面的差异，而这些差异可能实质性地改变日常使用体验。
Marina 2 Residences 位于 Butterworth。物业类型：Condominium。地契：永久地契。
空间与格局
Marina 2 Residences 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 座 | 单位 | 建筑面积 | 房间 | 朝向 | 户型 |
|---|---|---|---|---|---|
| D | 1 | 1,582 平方英尺 | 3卧室、3浴室、书房 | 西 | D / 1 |
| D | 2 | 1,419 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西 | D / 2 |
| D | 3、3A、5、6 | 1,215 平方英尺 | 3间卧室 | 西 | D / 3、3A、5、6 |
| E | 1 | 1,593 平方英尺 | 3卧室、3浴室、书房 | 西 | E / 1 |
| E | 2 | 1,419 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西 | E / 2 |
| E | 3 | 1,280 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西 | E / 3 |
| E | 3A、5 | 1,205 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西北、西南 | E / 3A, 5 |
| F | 1, 2 | 1,205 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西北 | F / 1, 2 |
| F | 3 | 1,280 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西 | F / 3 |
| F | 3A | 1,419 平方英尺 | 3间卧室，2间浴室 | 西 | F / 3A |
| F | 5 | 1,593 平方英尺 | 3卧室、3浴室、书房 | 西 | F / 5 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Marina 2 Residences 需要多少钱？
在所审阅的资料中，没有确定的公开起售价。请针对所选户型索取报价；此处不代入任何估算价格。
地点与实际出行
Marina 2 Residences 位于哪里？
Teluk Air Tawar, Butterworth, Seberang Perai Utara, Penang。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的实际行程。这并不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置项目图库
开发规划
Jack 的项目分析
Marina 2 Residences 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
202 个单位和 1,205–1,593 平方英尺的面积范围，提供了以家庭型户型为重点的产品定位。
需要接受哪些取舍？
面向海滨的描述，并不意味着每个单位列的景观或布局都相同。额外面积未必能增加您所需要的房间。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Marina 2 Residences 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Marina 2 Residences 与哪些选择比较？
先从 Butterworth 类似的三房住宅开始比较。Perai 的 GEM 是一个范围更广的马来西亚半岛替代选择，但不能证明其拥有相同的社区或景观条件。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Marina 2 Residences 适合作为投资？
租金溢价必须与特定单位的面积和景观视野挂钩。在没有可比证据的情况下，不应添加笼统的滨水溢价。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Marina 2 Residences：买家疑问
Marina 2 Residences 位于哪里？
Teluk Air Tawar, Butterworth, Seberang Perai Utara, Penang。
价格是多少？
在所审阅的资料中，没有确定的公开起售价。请针对所选户型索取报价；此处不代入任何估算价格。
购买前应比较什么？
多个单位列均为三房，但浴室、书房和朝向各不相同。应根据平面图比较楼座和单位编号，而不是假设每一套面向滨水的住宅都有相同的户型。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Marina 2 Residences 与哪些替代项目比较？
先从 Butterworth 类似的三房住宅开始比较。Perai 的 GEM 是一个范围更广的马来西亚半岛替代选择，但不能证明其拥有相同的社区或景观条件。
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更多 Butterworth 项目
依据与局限
资料来源与核实
个人项目候选清单
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