Nilai, Negeri Sembilan
Ehsan Widuri
Ehsan Widuri 是位于 Nilai, Negeri Sembilan 的永久产权服务式公寓项目。Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。
Ehsan Widuri 概览
- 参考价格
- RM 386,900起
- 地点
- Nilai, Negeri Sembilan
- 建筑面积
- 730–980 平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Ehsan Property
- 物业类型
- 服务式公寓
- 竣工时间
- 2027；确认所选单位的交付 / 移交状态
- 买家适配性
- Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
- 主要考虑因素
- 保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
项目营销图片；最终状况、景观和规格可能有所不同。
项目概览
Ehsan Widuri 适合你吗？
Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
Ehsan Widuri 是位于 Nilai, Negeri Sembilan 的永久产权服务式公寓项目。Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。
空间与格局
Ehsan Widuri 户型图
以下展示的是已发布的部分图纸，并不证明当前有单位供应。请阅读完整户型图，并将其户型、面积、独立房间和停车位与当前报价相匹配。
价格与持有预算
购买 Ehsan Widuri 需要多少钱？
RM 386,900 起。已发布的指示性参考价格于 2026 年 10 月 4 日审核，并非当前可售单位报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、家具配置及书面条款。
地点与实际出行
Ehsan Widuri 位于哪里？
Ehsan Widuri 位于 Nilai, Negeri Sembilan。请在平常出行时段比较从实际入口到目的地的路线；附近的车站或地标并不能证明存在经测量的步行路线或有遮蔽的步行路线。
交通（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- Nilai ELITE（收费站）
- Tol Nilai/Sepang/Banting
附近购物中心（已发布参考；区域连接不代表步行距离声明）
- MESAMALL
- AEON Mall Nilai
- Giant Nilai
- Lotus Nilai
- Mitsui Outlet Park KLIA
- IOI City Mall
请确认当前入口、通行路线和附近设施是否可用。不代表任何有保证的行程时间。
在 Google Maps 查看项目位置配套与日常生活
这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
- 游泳池
- 儿童泳池
- 慢跑道
- 儿童水上游乐区
- 儿童游乐场
- 凉亭
- 亭台
- 烧烤区
- 座位区
- 香草花园与休闲区
- 图书馆
- 阅读区
- 电梯大堂
- 多用途礼堂
- 桑拿房
- 更衣室
- 室内健身房
- 户外健身房
- 尊巴与瑜伽室
- 户外瑜伽
- 祈祷室
- 健康理疗与反射疗法
- 游戏室
Jack 的项目分析
Ehsan Widuri 有哪些优点与缺点？
列入候选名单的理由
- Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了一个相较于购买有地住宅而言占用空间较小的替代选择。
妥协与核查事项
- 保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
作为投资
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
比较 Ehsan Widuri 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Ehsan Widuri 与哪些选择比较？
Nilai 的买家应根据实际家庭情况，将 Ehsan Widuri 确切的两房、三房或四房户型，与预算相近的有地住宅或已竣工公寓选项进行比较。保留的 890 sq ft Type A 图纸不能代表整个户型组合；在决定公寓便利是否胜过更多土地空间之前，请核查独立卧室、停车位、服务费和通勤情况。
请 Jack 按你的预算比较合适户型买家适配分析
将 Ehsan Widuri 列入候选清单前
我该如何估算每月负担？
从所选住宅的价格开始计算，而不是使用另一户型的入门价格。按年利率4%、贷款35年的示例计算，每借贷RM100,000每月约需RM443。在90%融资比例下，购买价格每增加RM100,000，每月房贷因此约增加RM398。
加上实际维修费、储备基金、保险、适用的所有权费用和维修预留金。这些费用不包括在该计算中。利率和融资比例是假设，并非银行条款或批准结果。 使用还款计算器并输入您的报价。
我应该比较哪个户型？
在……中选择一个已命名的户型 已发布的户型图 满足您长期卧室需求的户型。将其面积、停车位和报价放在一起比较。比较储物空间、共享起居空间和浴室通行条件；标注为书房或更大的总建筑面积，并不能证明有额外可用卧室。
预订前需要哪些书面确认？
- 确切的户型、楼层、朝向、停车位、价格和包含项目。
- 所选阶段的合同时间安排和实际移交情况，而不是假设旧目标日期就能证明已竣工。
- 与您的家庭或出租计划相关的经常性费用，以及获批准的使用和管理规则。
投资者应另行检查什么？
价格和户型图无法确定可实现的租金或运营许可。应将有日期的租金证据与相同面积和家具配置相匹配，计入空置和运营成本，并将运营收益率与融资后剩余现金区分开来。 查看租金成本示例。
Ehsan Widuri：买家疑问
Ehsan Widuri 是什么？
Ehsan Widuri 是位于 Nilai, Negeri Sembilan 的永久产权服务式公寓项目。Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。
Ehsan Widuri 的价格是多少？
RM 386,900 起。已发布的指示性参考价格于 2026 年 10 月 4 日审核，并非当前可售单位报价。请确认价格依据、所选户型、停车位、家具配置及书面条款。
我可以比较哪些户型？
以下展示的是已发布的部分图纸，并不证明当前有单位供应。请阅读完整户型图，并将其户型、面积、独立房间和停车位与当前报价相匹配。
谁应该考虑 Ehsan Widuri？
Ehsan Widuri 为 Nilai 买家提供了购买有地住宅以外、占地较小的替代选择。保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
主要取舍是什么？
保留的 890 平方英尺 Type A 并不能体现所有宣传中的两至四房选择；比较价格前请先选择户型。
是否已确定租金回报？
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
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依据与局限
资料来源与核实
已于 2026 年 10 月 4 日审阅的已公布项目指示性资料。预订前确认当前单位文件；竣工参考并不代表已移交，价格也不代表有货。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
个人项目候选清单
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