Taman Danga Sutera, Johor
Danga Sutera
Danga Sutera 是位于 Taman Danga Sutera, Johor 的永久地契半独立式住宅项目。Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较选择。
Danga Sutera 概览
- 参考价格
- RM 880,000起
- 地点
- Taman Danga Sutera, Johor
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 半独立式住宅
更多项目资料
- 发展商
- IWCITY
- 建筑面积
- 未确认
- 竣工时间
- 2025 年；请确认所选单位的交付／交接状态
- 买家适配性
- Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较。已发布的项目竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
- 主要考虑因素
- 已发布的竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
项目营销图片；最终状况、景观和规格可能有所不同。
项目概览
Danga Sutera 适合你吗？
Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较。已发布的项目竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
Danga Sutera 是位于 Taman Danga Sutera, Johor 的永久地契半独立式住宅项目。Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较选择。
价格与持有预算
购买 Danga Sutera 需要多少钱？
RM 880,000 起。已于 2026 年 10 月 4 日复核的已发布参考指示价，并非当前可售单位报价。请确认价格基础、所选类型、停车位、家具配置及书面条款。
地点与实际出行
Danga Sutera 位于哪里？
Danga Sutera 位于 Taman Danga Sutera, Johor。请在您通常的出行时段比较从实际入口到目的地的路线；附近的车站或地标并不能证明存在经过测量或有遮蔽的人行路线。
请确认当前入口、通行路线和附近设施是否可用。不代表任何有保证的行程时间。
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这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
- 会所
Jack 的项目分析
Danga Sutera 有哪些优点与缺点？
列入候选名单的理由
- Danga Sutera 为需要四房或五房住宅、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供了有地住宅比较选择。
妥协与核查事项
- 已发布的竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
作为投资
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
比较 Danga Sutera 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Danga Sutera 与哪些选择比较？
选择 Danga Sutera、需要四房或五房住宅的 Johor 家庭，应比较 Taman Danga Sutera 已竣工的半独立式转售住宅，而不是较小型市中心公寓的宣传价格。请检查实际房屋状况、楼梯、地块、地契和维修预算；公布的项目竣工年份并不能证明所选住宅目前的状况。
请 Jack 按你的预算比较合适户型买家适配分析
将 Danga Sutera 列入候选清单前
我该如何估算每月负担？
从所选住宅的价格开始计算，而不是使用另一户型的入门价格。按年利率4%、贷款35年的示例计算，每借贷RM100,000每月约需RM443。在90%融资比例下，购买价格每增加RM100,000，每月房贷因此约增加RM398。
加上实际维修费、储备基金、保险、适用的所有权费用和维修预留金。这些费用不包括在该计算中。利率和融资比例是假设，并非银行条款或批准结果。 使用还款计算器并输入您的报价。
预订前需要哪些书面确认？
- 确切的户型、楼层、朝向、停车位、价格和包含项目。
- 所选阶段的合同时间安排和实际移交情况，而不是假设旧目标日期就能证明已竣工。
- 与您的家庭或出租计划相关的经常性费用，以及获批准的使用和管理规则。
投资者应另行检查什么？
价格和户型图无法确定可实现的租金或运营许可。应将有日期的租金证据与相同面积和家具配置相匹配，计入空置和运营成本，并将运营收益率与融资后剩余现金区分开来。 查看租金成本示例。
Danga Sutera：买家疑问
Danga Sutera 是什么？
Danga Sutera 是位于 Taman Danga Sutera, Johor 的永久地契半独立式住宅项目。Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较选择。
Danga Sutera 的价格是多少？
RM 880,000 起。已于 2026 年 10 月 4 日复核的已发布参考指示价，并非当前可售单位报价。请确认价格基础、所选类型、停车位、家具配置及书面条款。
我可以比较哪些户型？
所提供的项目参考资料中没有经核实的户型图图片。决定前请索取确切户型的获批图纸。
谁应该考虑 Danga Sutera？
Danga Sutera 为需要四间或五间房住宿、而非 Johor 市中心公寓的家庭提供有地住宅比较。已发布的项目竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
主要取舍是什么？
已发布的竣工年份并不能证明特定住宅目前的状况或准备就绪程度；请检查地契、瑕疵及当前单位供应。
是否已确定租金回报？
使用相同单位类型和社区的实际成交租金，然后计入空置、维护、家具配置、维修和融资成本。已发布的入门价格并不是匹配的租赁投资计算。
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依据与局限
资料来源与核实
已于 2026 年 10 月 4 日审阅的已公布项目指示性资料。预订前确认当前单位文件；竣工参考并不代表已移交，价格也不代表有货。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
个人项目候选清单
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