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Lebuh Cator, Kampung Kepayang Fair Park, Ipoh, Perak

Anderson Residences Ipoh

Anderson Residences Ipoh 是位于 Lebuh Cator, Kampung Kepayang Fair Park, Ipoh, Perak 的永久产权公寓项目。起价 RM215,500。提供 1 - 3 房配置。

Anderson Residences Ipoh 概览

参考价格
RM215,500 起
地点
Lebuh Cator, Kampung Kepayang Fair Park, Ipoh, Perak
建筑面积
516–884平方英尺
地契
永久地契
更多项目资料
发展商
A Tech Properties Sdn Bhd
物业类型
共管公寓
竣工时间
预计2028年
买家适配性
Anderson 的低入场价对一房买家有参考价值，但不能证明三房住宅价格便宜。如果公寓比 Ipoh 有地住宅更适合您的生活方式，它是一个值得考虑的紧凑型永久地契住宅选项。
主要考虑因素
需要三间卧室的家庭必须为 Type C 预留预算。使用 Type A2 的价格会低估这项购买成本。
查看价格与供应情况请 Jack 协助比较查看户型
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日

艺术家效果图。请检查所选单位及包含的规格。

我的候选清单

项目概览

Anderson Residences Ipoh 适合你吗？

Anderson 的低入场价对一房买家有参考价值，但不能证明三房住宅价格便宜。如果公寓比 Ipoh 有地住宅更适合您的生活方式，它是一个值得考虑的紧凑型永久地契住宅选项。

Anderson Residences Ipoh 位于 Ipoh。房产类型：公寓。产权：永久地契。

独立指南撰写人： Jack Liew，REN 83311 · 更新日期

我们如何比较项目事实、成本及买家适配度

空间与格局

Anderson Residences Ipoh 户型图

所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。

4种户型

比较已公布的单位类型

Anderson Residences Ipoh 单位规格；列出的价格以 RM 计
户型卧室建筑面积起价
A2 户型1 间卧室516 平方英尺起价 RM 215,500
B 户型2 间卧室668 平方英尺起价 RM 270,000
B1 户型2 间卧室705 平方英尺起价 RM 280,000
C型3 间卧室884 平方英尺起价 RM 320,000

请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。

价格与持有预算

购买 Anderson Residences Ipoh 需要多少钱？

起价 RM215,500。比较您所选类型的报价，包括停车位和规格。

索取单位报价计算每月供款

地点与实际出行

Anderson Residences Ipoh 位于哪里？

Lebuh Cator, Kampung Kepayang Fair Park, Ipoh, Perak。

附近地点

  • SMK Anderson：约 500 米
  • Hospital Raja Permaisuri Bainun：约 1.5 公里
  • Ipoh Parade：约 2 km
  • Ipoh 火车站：约 3 km

所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。

在 Google Maps 查看项目位置

项目图库

外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。

游泳池效果图。家具配置和最终规格可能有所不同。
居民休息室效果图。家具配置和最终规格可能有所不同。
健身房效果图。家具配置和最终规格可能有所不同。

Jack 的项目分析

Anderson Residences Ipoh 有哪些优点与缺点？

有哪些值得考虑的优势？

516 平方英尺的 Type A2 提供独立的一房选择；884 平方英尺的 Type C 则满足不同的家庭需求。

需要接受哪些取舍？

需要三间卧室的家庭必须为 Type C 预留预算。使用 Type A2 的价格会低估这项购买成本。

桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。

比较 Anderson Residences Ipoh 与其他选择相比

价格与实际可比较的选择

你应该将 Anderson Residences Ipoh 与哪些选择比较？

Raffles 188 和 Jati De Meru 提供其他 Ipoh 公寓选择。请比较实际卧室数量和入住时间，而不只是广告所列的最低配置。

有日期的比较参考；当前单位报价可能有所不同
项目价格参考建筑面积卧室地契竣工时间
Anderson Residences IpohRM215,500 起516–884平方英尺1 - 3永久地契预计2028年
Raffles 188RM470,400 起712 - 915 平方英尺2 - 3租赁地契预计 2027 年 7 月
Residensi Jati De MeruRM165,000起514 - 899 平方英尺1 - 4永久地契未经核实

价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。

值得进一步了解的替代项目

请 Jack 按你的预算比较合适户型

出租与投资分析

什么条件下 Anderson Residences Ipoh 适合作为投资？

一房单位和家庭单位需要分别进行租户比较。仅凭较低的购房总价，并不能证明当地租金足以覆盖运营成本。

本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。

请 Jack 核对投资假设

Anderson Residences Ipoh：买家疑问

Anderson Residences Ipoh 位于哪里？

Lebuh Cator, Kampung Kepayang Fair Park, Ipoh, Perak。

购买 Anderson Residences Ipoh 需要多少钱？

起价 RM215,500。价格取决于所选类型、单位和配套；请索取最新书面报价。

Anderson Residences Ipoh 属于永久地契还是租赁地契？

永久产权。

谁应该将 Anderson Residences Ipoh 纳入比较？

516-884 平方英尺的范围让买家能够在一个永久产权项目内比较一房、两房和三房的预算。

住宅面积是多少？

516 - 884 平方英尺。土地面积和室内建筑面积是不同的测量项目。

我应该将 Anderson Residences Ipoh 与哪些替代项目比较？

Raffles 188 和 Jati De Meru 提供其他 Ipoh 公寓选择。请比较实际卧室数量和入住时间，而不只是广告所列的最低配置。

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依据与局限

资料来源与核实

本指南由谁编写

由 Jack Liew 独立比较。

Jack Liew，REN 83311，与 IQI 合作，帮助 Malaysia 房产买家根据地点、预算、户型、买家适配度以及销售介绍可能未强调的取舍来比较项目。任何预订决定前，都会重新确认当前商业条款。

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