从你必须搬离的日期倒推
写下不可协商的搬迁日期和过渡住宿成本。为实际交易、进入、检查、瑕疵、公用事业和置办家具分配时间。从负责处理购买交易的各方取得这些时间安排,而不要把本指南视为有保证的时间表。
索取与所选单位和期数相对应的证据。相邻塔楼已经有人入住,并不能证明另一批次的交付情况。旧宣传册中的预计完工日期仍应标为目标日期,不应在日期过去后悄悄变成“已完工”。
已完工住宅让你能够检查什么
你可以调查实际景观、公共区域、噪音、进入条件和管理状况,而不是只依赖图纸。可能的话检查确切单位;带家具的样板单位并不能证明另一套住宅的状况或包含项目。
已完工并不意味着每套单位都空置、可用或可立即转让。相关项目指南是研究起点,并不是保证在你的期限内准备就绪的住宅清单。
在建住宅何时仍然合理
住宿安排有弹性的买家,可能愿意等待,以换取特定地点或户型。在施工期间计入现有住宅的持续成本及适用的融资现金支出。应取得贷款方的付款时间表,不要假设完整分期付款只有在搬入后才开始。
如果家庭无法在不受干扰的情况下承受延误,不要让配套方案或预计日期凌驾于这一限制之上。在作出承诺前,比较有文件证明的已完工替代方案和租赁过渡方案。