Lot 172, Lorong Slim off Lintang Slim, Bandar Jelutong, 11600 Penang
TwinStar
TwinStar 在 Jelutong, Penang 提供 900 平方英尺的公寓。永久产权。
TwinStar 概览
- 参考价格
- RM438,000起
- 地点
- Lot 172, Lorong Slim off Lintang Slim, Bandar Jelutong, 11600 Penang
- 建筑面积
- 900平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Acara Prestasi Sdn Bhd
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2027 年底，CCC 目标为 2028 年第 2 季度；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- TwinStar 是 Jelutong 的三卧室选择，其面积定义需要谨慎理解。应依据合同中的房产地块面积评估其价值，而不是采用造成表面每平方英尺价格最低的营销标签。
- 主要考虑因素
- 宣传中的900平方英尺与图纸中的850加50平方英尺需要核对。不能假定额外面积属于普通室内居住空间。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
TwinStar 适合你吗？
TwinStar 是 Jelutong 的三卧室选择，其面积定义需要谨慎理解。应依据合同中的房产地块面积评估其价值，而不是采用造成表面每平方英尺价格最低的营销标签。
TwinStar 位于 Jelutong。物业类型：公寓。产权：永久产权。
了解 TwinStar
空间与格局
TwinStar 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| 标准布局 | 3 间卧室 | 900平方英尺 | RM438,000 |
| A型，标注尺寸 | 3 间卧室 | 850 + 50平方英尺 | RM438,000 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 TwinStar 需要多少钱？
起价RM438,000。已公布的参考指标于2026年9月23日审阅。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
TwinStar 位于哪里？
Lot 172, Lorong Slim off Lintang Slim, Bandar Jelutong, 11600 Penang。请在您通常出行的时间，比较从实际入口到目的地的实际行程。此处不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置已公布的项目详情
买家还应核实什么？
重要规格差异
- 标准布局的营销面积为900平方英尺，而标注尺寸的图纸显示850 + 50平方英尺。请核实合同中的物业地块面积以及额外空间的处理方式。
项目图库
开发规划
Jack 的项目分析
TwinStar 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
聚焦于三居室的定位，可提供清晰的家庭公寓比较，而不是涵盖从单间公寓到顶层公寓的广泛范围。
需要接受哪些取舍？
宣传中的900平方英尺与图纸中的850加50平方英尺需要核对。不能假定额外面积属于普通室内居住空间。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 TwinStar 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 TwinStar 与哪些选择比较？
先从同等的Jelutong三居室公寓开始比较。Gelugor项目属于更广泛地点的替代选择，除非日常出行路线同样便利，否则并非直接可比对象。
请 Jack 按你的预算比较合适户型出租与投资分析
什么条件下 TwinStar 适合作为投资？
将租金与实际可使用的住宅相匹配，并计入完整购买基准。面积标签差异并不代表新增可产生租金的空间。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设TwinStar：买家疑问
TwinStar 位于哪里？
Lot 172, Lorong Slim off Lintang Slim, Bandar Jelutong, 11600 Penang。
价格是多少？
起价RM438,000。已公布的参考指标于2026年9月23日审阅。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
营销面积和标注尺寸的平面图面积使用不同标签。计算每平方英尺价格前，请确认额外的50平方英尺是否包含在合同中的物业地块面积内。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 TwinStar 与哪些替代项目比较？
先从同等的Jelutong三居室公寓开始比较。Gelugor项目属于更广泛地点的替代选择，除非日常出行路线同样便利，否则并非直接可比对象。
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Jelutong 的更多房产
依据与局限
资料来源与核实
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