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KDCC 内的服务式住宅
Tujuh Residences，Kwasa Damansara
位于发展中的 Kwasa Damansara City Centre 内、拥有 573 个单位并提供一至三房户型的服务式住宅。
Tujuh 概览
- 参考价格
- APDL 价格范围 RM494,000-RM878,000；请确认当前可售情况
- 地点
- KDCC, Kwasa Damansara, Selangor
- 建筑面积
- 550–909 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- 未确认
- 物业类型
- 服务式住宅
- 竣工时间
- 2027 年 1 月；核实发展商最新时间表
- 买家适配性
- Tujuh 是适合重视铁路交通的紧凑型 Kwasa 选择，而不是着重大型家庭空间的购置方案。如果其 KDCC 位置能改善你的日常行程，该位置便很重要；但较小的住宅即使每平方英尺价格较高，仍须提供你会经常使用的价值。
- 主要考虑因素
- 该城镇仍在发展中，已公布的 2027 年 1 月目标并不证明届时会有可供使用且可入住的单位。未来的便利不能在今天兑现。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于2026年10月1日
艺术效果图。最终细节可能有所不同。
项目概览
Tujuh 适合你吗？
Tujuh 是适合重视铁路交通的紧凑型 Kwasa 选择，而不是着重大型家庭空间的购置方案。如果其 KDCC 位置能改善你的日常行程，该位置便很重要；但较小的住宅即使每平方英尺价格较高，仍须提供你会经常使用的价值。
Tujuh 位于 Kwasa Damansara。物业类型：服务式住宅。产权：租赁产权。
573 个住宅单位
一座 28 层开发项目内的两座住宅楼，提供一至三房户型。
550–909 平方英尺
四种已发布户型包括紧凑一房、两房、三房及双钥匙户型。
KDCC 与 MRT 的位置
位于发展中的 KDCC 区域内，并以靠近 Kwasa Damansara 和 Kwasa Sentral MRT 站作为营销卖点。
空间与格局
Tujuh 户型图
已发布范围从紧凑一房住宅延伸至三房及双钥匙户型。选择户型前，请确认实际朝向、停车位、家具配置状态及当前发售情况。
价格与持有预算
购买 Tujuh 需要多少钱？
在比较负担能力前，需要具体单位的最新报价。
地点与实际出行
Tujuh 位于哪里？
Tujuh 位于 Kwasa Damansara City Centre 内；这是一个由 EPF 支持的大型发展中城镇。项目资料重点介绍 Kwasa Damansara MRT 和 Kwasa Sentral MRT、规划中的公园、零售及就业组成部分。买家应区分已完成的基础设施与未来规划，并核实实际有遮蔽或无遮蔽的步行路线。
- 资料宣传 Tujuh 位于 Kwasa Damansara 和 Kwasa Sentral MRT 站的步行范围内。
- DASH 约 1 km，较广泛的道路连接还包括 NKVE 和 Guthrie Corridor Expressway。
- Subang Skypark 约 5 km。
- Star Avenue Mall 和 Tropicana Gardens Mall 被列为附近的零售地点。
- 所示 Thomson Hospital Kota Damansara 距离约为 5.8 km。
- 未来的 KDCC 公园、零售及就业组成部分，在投入运营前不应视为已完成。
配套与日常生活
这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
已发布资料显示，设施位于地面层和 Level 10，包括泳池区域、健身房、景观空间及室内社区活动室。最终供应情况仍以获批准的发展计划为准。
效果图展示设计概念，最终规格与营运安排可能不同。
Jack 的项目分析
Tujuh 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
550–909 sq ft 的范围适合有意限制住房总面积及装修投入的买家。
需要接受哪些取舍？
该城镇仍在发展中，已公布的 2027 年 1 月目标并不证明届时会有可供使用且可入住的单位。未来的便利不能在今天兑现。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Tujuh 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Tujuh 与哪些选择比较？
如果较大的三房户型比最小入门户型更实用，D'Evia 是合适的替代选择。比较可用房间数量和每月总成本，而不只是每平方英尺价格。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tujuh | APDL 价格范围 RM494,000-RM878,000；请确认当前可售情况 | 550–909 平方英尺 | 1–3 间卧室 | 租赁地契 | 2027 年 1 月；核实发展商最新时间表 |
| D’Evia | 售价从 RM498,100 起；APDL 区间最高至 RM823,382 | 657–1,109 平方英尺 | 2 - 4 | 租赁地契 | 2030 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
比较 Tujuh 与 D’Evia阅读 Jack 对空间、价格定位、MRT 通达性、 KDCC 以及完工时间的直接比较。
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浏览 Kwasa Damansara比较当前 Kwasa 覆盖范围，并区分已完成的便利设施与未来城镇规划。
请 Jack 按你的预算比较合适户型
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出租与投资分析
什么条件下 Tujuh 适合作为投资？
应锁定通勤能受益于该位置的租户。较小的面积可能降低购买总额，但不能据此确定租金、入住率或更高的净回报。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Tujuh：买家疑问
Tujuh 是什么项目？
Tujuh 位于 Kwasa Damansara。物业类型：服务式住宅。产权：租赁产权。
Tujuh 位于哪里？
Tujuh 位于 KDCC, Kwasa Damansara, Selangor。Tujuh 坐落于 Kwasa Damansara City Centre，这是一个由 EPF 支持的大型发展中城镇。项目资料强调 Kwasa Damansara MRT 和 Kwasa Sentral MRT、规划中的公园、零售及就业配套。买家应区分已完成的基础设施与未来规划，并核实实际有盖或无盖步行路线。
Tujuh 有哪些户型可供选择？
已发布范围从紧凑一房住宅延伸至三房及双钥匙户型。选择户型前，请确认实际朝向、停车位、家具配置状态及当前发售情况。
Tujuh 可能适合哪些买家？
Tujuh 是适合重视铁路交通的紧凑型 Kwasa 选择，而不是着重大型家庭空间的购置方案。如果其 KDCC 位置能改善你的日常行程，该位置便很重要；但较小的住宅即使每平方英尺价格较高，仍须提供你会经常使用的价值。
选择 Tujuh 的主要取舍是什么？
该城镇仍在发展中，已公布的 2027 年 1 月目标并不证明届时会有可供使用且可入住的单位。未来的便利不能在今天兑现。
我应该将 Tujuh 与哪些替代项目比较？
如果较大的三房户型比最小入门户型更实用，D'Evia 是合适的替代选择。比较可用房间数量和每月总成本，而不只是每平方英尺价格。
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更多 Kwasa Damansara 内容
依据与局限
资料来源与核实
卧室数量已根据四份已发布户型图核对。Type D 的三房宣传数量包括其独立单间；主住宅内并非三间卧室。本评述不确认实时库存、配套或修订后的完工时间表。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
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