图片尚未核实
Taman Pelangi, Johor Bahru, Johor
M Grand Minori
M Grand Minori 是位于 Taman Pelangi, Johor Bahru, Johor 的永久地契住宅公寓发展项目。Taman Pelangi 地址及单间、一卧室和更大型户型，为买家提供同一综合发展项目内不同公寓面积的选择。
M Grand Minori 概览
- 参考价格
- RM480,000起
- 地点
- Taman Pelangi, Johor Bahru, Johor
- 建筑面积
- 403–835平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Mah Sing Group Berhad
- 物业类型
- 住宅公寓
- 竣工时间
- 未确认
- 买家适配性
- M Grand Minori 适合有意寻找紧凑型 Taman Pelangi 住宿的买家。单间单位是小型住宅购买选择，而不是低价家庭公寓；较大户型则需要单独评估预算和家具配置。
- 主要考虑因素
- 1,733 个单位带来相当大的潜在竞争。综合零售配套并不能证明住宅环境安静，也不能证明出租单位已有租客。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销效果图。最终规格可能有所不同。
项目概览
M Grand Minori 适合你吗？
M Grand Minori 适合有意寻找紧凑型 Taman Pelangi 住宿的买家。单间单位是小型住宅购买选择，而不是低价家庭公寓；较大户型则需要单独评估预算和家具配置。
M Grand Minori 位于 Johor Bahru。房产类型：住宅公寓。产权：永久产权。
空间与格局
M Grand Minori 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| A 型，单间 | 单间，1 间浴室 | 403 平方英尺 | RM480,000 |
| B 型，1 间卧室 | 1 间卧室，1 间浴室 | 496 平方英尺 | RM592,000 |
| C 型，1 间卧室 | 1间卧室，2间浴室 | 624 平方英尺 | RM746,000 |
| D / D1 型，1+1 间卧室 | 1间卧室加书房 | 630 平方英尺 | RM753,000 |
| 双钥匙单位，835 平方英尺 | 双钥匙户型 | 835 平方英尺 | RM1,000,000 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 M Grand Minori 需要多少钱？
RM480,000 起。已发布的指示性参考价，于 2026年9月23日审阅，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
地点与实际出行
M Grand Minori 位于哪里？
Taman Pelangi, Johor Bahru, Johor。请在您平时出行的时段核实从实际入口到目的地的路线。附近的地标并不能证明存在有遮棚的行人通道。
请核实入口位置以及实际步行或驾车路线。这里不代表任何有保证的通勤时间。
在 Google Maps 查看项目位置项目图库
Jack 的项目分析
M Grand Minori 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
403 至 835 平方英尺的面积范围，让规模较小和较大的住户在同一地址内拥有不同选择。
需要接受哪些取舍？
1,733 个单位带来相当大的潜在竞争。综合零售配套并不能证明住宅环境安静，也不能证明出租单位已有租客。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 M Grand Minori 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 M Grand Minori 与哪些选择比较？
Adison提供Larkin紧凑型住宅的替代选择；Paragon Gateway则再次改变了地点。应先确定租客或自住者的日常出行与生活安排，再按入手价格排序。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| M Grand Minori | RM480,000起 | 403–835平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 永久地契 | 未经核实 |
| Adison @ W City Larkinton | RM428,800起 | 501–791平方英尺 | 单间 - 2BR | 永久地契 | 2028 |
| Paragon Gateway | RM348,653起 | 499–1,177平方英尺 | 1 - 3 | 永久地契 | 预计2027年12月 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
图片尚未核实
图片尚未核实
出租与投资分析
什么条件下 M Grand Minori 适合作为投资？
紧凑型单间需要足够的可用空间，才能吸引持续的长期需求。融入零售设施并不能证明租户会支付所需租金。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设M Grand Minori：买家疑问
M Grand Minori 位于哪里？
Taman Pelangi, Johor Bahru, Johor。
M Grand Minori 的价格是多少？
RM480,000 起。已发布的指示性参考价，于 2026年9月23日审阅，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
我可以比较哪些户型？
403 - 835 平方英尺。Taman Pelangi 的地址配有单间、一卧室及更大户型，让买家在同一综合发展项目内拥有不同公寓面积可选。
是永久产权还是租赁产权？
永久产权。
谁应该考虑这个项目？
Taman Pelangi 的地址配有单间、一卧室及更大户型，让买家在同一综合发展项目内拥有不同公寓面积可选。
预订前我应该检查什么？
面积为 403 平方英尺，单间需要切实可行的家具与收纳规划。融入零售设施并不能证明租户需求，而较大的 835 平方英尺选项需要单独报价。
我应该将 M Grand Minori 与哪些替代项目比较？
Adison提供Larkin紧凑型住宅的替代选择；Paragon Gateway则再次改变了地点。应先确定租客或自住者的日常出行与生活安排，再按入手价格排序。
继续比较
更多 Johor Bahru 房产
依据与局限
资料来源与核实
个人项目候选清单
需要协助比较 M Grand Minori 吗？
分享你的购买目的、预算、最少卧室数量及时间安排。Jack 将帮助你把这个项目与目前合适的替代选项进行比较。
提交成功后，需求会保存供 Jack 跟进。你也可以继续在 WhatsApp 沟通；通话或看房时间须另行确认。
