Gurney Green, Andaman Island, Tanjung Tokong, Penang
Maris
Maris 在 Tanjung Tokong, Penang 提供 979 - 1,356 平方英尺的公寓。永久地契。
Maris 概览
- 参考价格
- RM970,000 起
- 地点
- Gurney Green, Andaman Island, Tanjung Tokong, Penang
- 建筑面积
- 979–1,356平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- E&O (Persada Mentari Sdn Bhd)
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2029 年第 4 季度；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- Maris 提醒我们，空间更大并不一定意味着卧室更多。图示中最大的户型只有两间卧室，因此相比需要三间独立房间的家庭，它可能更适合想要宽敞共享空间的伴侣。
- 主要考虑因素
- 只按平方英尺选择，可能导致与家庭需求不匹配。较大的两房住宅并不是三房升级版。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Maris 适合你吗？
Maris 提醒我们，空间更大并不一定意味着卧室更多。图示中最大的户型只有两间卧室，因此相比需要三间独立房间的家庭，它可能更适合想要宽敞共享空间的伴侣。
Maris 位于 Tanjung Tokong。物业类型：Condominium。地契：永久地契。
空间与格局
Maris 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 建筑面积 | 卧室 |
|---|---|---|
| 单凭 KLCC 地址并不能说明某个项目是否符合你的需求。使用此清单比较确切位置、产权结构、实用户型、运营模式和当前发售情况，再作决定。 | 979 平方英尺 | 2房 |
| B | 1,177 平方英尺 | 3间卧室 |
| C | 1,250 平方英尺 | 3间卧室 |
| D1 | 1,356 平方英尺 | 2房 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Maris 需要多少钱？
From RM970,000 起。已发布的指示性参考资料于 2026年9月23日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
Maris 位于哪里？
Gurney Green, Andaman Island, Tanjung Tokong, Penang。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的实际行程。这并不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
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开发规划
Jack 的项目分析
Maris 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
户型组合让买家可以在同一个 Tanjung Tokong 地址内，选择更宽敞的起居空间或额外增加一间卧室。
需要接受哪些取舍？
只按平方英尺选择，可能导致与家庭需求不匹配。较大的两房住宅并不是三房升级版。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Maris 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Maris 与哪些选择比较？
AVEA 提供更紧凑的 Andaman 入门选择；The Crown 则提供另一种 Tanjung Tokong 方案。比较房间比例和目标住户，而不只是最大面积。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Maris | RM970,000 起 | 979–1,356平方英尺 | 2 - 3 | 永久地契 | 2029 年第 4 季度；请确认当前交付状态 |
| AVEA Andaman | RM751,300起 | 678–1,076平方英尺 | 单间+书房 - 3 | 永久地契 | 未经核实 |
| The Crown Penang | RM704,000起 | 614 - 1,851 平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 永久地契 | 2029 年初；请确认当前交付状态 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Maris 适合作为投资？
租户比较时，除了面积，也应匹配卧室数量。宽敞的两房单位与较小的三房单位，可能适合不同的客群。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Maris：买家疑问
Maris 位于哪里？
Gurney Green, Andaman Island, Tanjung Tokong, Penang。
价格是多少？
From RM970,000 起。已发布的指示性参考资料于 2026年9月23日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
图示最大的户型有两间卧室，而一些较小的户型有三间。这很好地说明了为什么房间尺寸和居住空间比单看楼面面积更重要。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Maris 与哪些替代项目比较？
AVEA 提供更紧凑的 Andaman 入门选择；The Crown 则提供另一种 Tanjung Tokong 方案。比较房间比例和目标住户，而不只是最大面积。
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更多 Tanjung Tokong 项目
依据与局限
资料来源与核实
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