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Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang
AVEA Andaman
AVEA Andaman 在 Tanjung Tokong, Penang 提供面积为 678 - 1,076 平方英尺的公寓。永久地契。
AVEA Andaman 概览
- 参考价格
- RM751,300起
- 地点
- Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang
- 建筑面积
- 678–1,076平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Eastern & Oriental (E&O)
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 未确认
- 买家适配性
- AVEA 是进入 Andaman 项目的紧凑型选择，并非大户型住宅的替代品。它适合重视该环境、并愿意接受较小面积的买家；家庭买家应关注较大的户型，而不是单间加书房的入门户型。
- 主要考虑因素
- 书房并不自动等同于第二间正式卧室。地址优势无法弥补户型无法容纳日常家具和收纳空间的问题。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
AVEA Andaman 适合你吗？
AVEA 是进入 Andaman 项目的紧凑型选择，并非大户型住宅的替代品。它适合重视该环境、并愿意接受较小面积的买家；家庭买家应关注较大的户型，而不是单间加书房的入门户型。
AVEA Andaman 位于 Tanjung Tokong。房产类型：公寓。地契：永久地契。
空间与格局
AVEA Andaman 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 |
|---|---|---|
| A 户型 | 1 间卧室 | 678 平方英尺 |
| B 户型 | 1 间卧室 | 807 平方英尺 |
| C型 | 2 间卧室 | 883 平方英尺 |
| D 户型 | 2 间卧室 | 936 平方英尺 |
| E 户型 | 3 间卧室 | 1,076 平方英尺 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 AVEA Andaman 需要多少钱？
起价 RM751,300。已公布的指示性参考价格于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格及价格依据需以最新报价为准。
地点与实际出行
AVEA Andaman 位于哪里？
Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的行程。不暗示有保证的步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置Jack 的项目分析
AVEA Andaman 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
这个系列让较小的家庭能够购买较小的空间，同时仍处于同一开发项目环境内。
需要接受哪些取舍？
书房并不自动等同于第二间正式卧室。地址优势无法弥补户型无法容纳日常家具和收纳空间的问题。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 AVEA Andaman 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 AVEA Andaman 与哪些选择比较？
The Crown 和 Maris 提供 Tanjung Tokong 的替代选择。在决定 Andaman 的方案是否值得溢价之前，应先根据卧室需求和具体景观进行匹配。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| AVEA Andaman | RM751,300起 | 678–1,076平方英尺 | 单间+书房 - 3 | 永久地契 | 未经核实 |
| The Crown Penang | RM704,000起 | 614 - 1,851 平方英尺 | 单间公寓 - 3 | 永久地契 | 2029 年初；请确认当前交付状态 |
| Maris | RM970,000 起 | 979–1,356平方英尺 | 2 - 3 | 永久地契 | 2029 年第 4 季度；请确认当前交付状态 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 AVEA Andaman 适合作为投资？
地段溢价必须有可比小户型租金作为支持。不要将较大滨水住宅的租金套用到入门户型。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设AVEA Andaman：买家疑问
AVEA Andaman 位于哪里？
Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, Penang。
价格是多少？
起价 RM751,300。已公布的指示性参考价格于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格及价格依据需以最新报价为准。
购买前应比较什么？
比较紧凑的入门户型与较大的家庭户型时，应关注可使用空间，而不只是 Andaman 地址。确认所选单位的朝向和合同交付日期。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 AVEA Andaman 与哪些替代项目比较？
The Crown 和 Maris 提供 Tanjung Tokong 的替代选择。在决定 Andaman 的方案是否值得溢价之前，应先根据卧室需求和具体景观进行匹配。
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更多 Tanjung Tokong 项目
依据与局限
资料来源与核实
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