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Lapangan Baru, Ipoh South, Perak
Forresta
Forresta是位于Lapangan Baru, Ipoh South, Perak的永久地契有地住宅项目。价格从RM599,999起，提供4房配置。
Forresta 概览
- 参考价格
- RM599,999 起
- 地点
- Lapangan Baru, Ipoh South, Perak
- 地契
- 永久地契
- 物业类型
- 有地住宅
更多项目资料
- 发展商
- Team Keris Berhad
- 建筑面积
- 未确认
- 竣工时间
- 2028
- 买家适配性
- Forresta 是适合希望以 Lapangan Baru 为落脚点家庭的四卧室有地住宅选择。22 英尺的门面宽度是考察日常停车与入口使用情况时的实际参考点，但它并不能说明住宅内部是否宽敞。
- 主要考虑因素
- 2028 年的目标时间意味着需要等待，而 22 英尺乘 70 英尺描述的是房产地块面积，而非可使用的室内空间。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
艺术家效果图。请检查所选单位及包含的规格。
项目概览
Forresta 适合你吗？
Forresta 是适合希望以 Lapangan Baru 为落脚点家庭的四卧室有地住宅选择。22 英尺的门面宽度是考察日常停车与入口使用情况时的实际参考点，但它并不能说明住宅内部是否宽敞。
Forresta 位于 Ipoh。房产类型：有地住宅。产权：永久产权。
空间与格局
Forresta 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
价格与持有预算
购买 Forresta 需要多少钱？
起价 RM599,999。请比较所选户型的报价，包括停车位和规格。
地点与实际出行
Forresta 位于哪里？
Lapangan Baru, Ipoh South, Perak。可经由 Simpang Pulai 交流道进入南北大道。
附近地点
- AEON Mall Station 18
- Hospital Seri Botani
- Seri Botani International School
- Botani Eco Park
所述距离如有提供均为约数。请核实从入口到目的地的实际路线；距离较近并不意味着有遮蔽的步行道。
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买家还应核实什么？
如何出行？
- Simpang Pulai 互通处，可通往南北大道。
项目图库
外观、室内和设施视图均分别标注。示范单位的布置不代表所包含的家具清单。
Jack 的项目分析
Forresta 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
永久地契四卧室住宅提供了不同于紧凑型 Ipoh 公寓的持有与居住形式。
需要接受哪些取舍？
2028 年的目标时间意味着需要等待，而 22 英尺乘 70 英尺描述的是房产地块面积，而非可使用的室内空间。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Forresta 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Forresta 与哪些选择比较？
Lex Living 和 Subaru Botani 是 Ipoh 的其他有地住宅选择。作出选择时，应先比较楼层数、室内布局和日常路线，而不是只看入门价格。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forresta | RM599,999 起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 2028 |
| Lex Living | RM598,000 起 | 未经核实 | 4 | 永久地契 | 未经核实 |
| Subaru Botani | RM599,999 起 | 未经核实 | 4 | 租赁地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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出租与投资分析
什么条件下 Forresta 适合作为投资？
比较实际类似房屋的租金，并计入产生收入前的等待期。仅拥有土地并不会让现金流变得有吸引力。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Forresta：买家疑问
Forresta 位于哪里？
Lapangan Baru, Ipoh South, Perak。
购买 Forresta 需要多少钱？
售价从 RM599,999 起。价格取决于所选类型、单位和配套；请索取当前书面报价。
Forresta 属于永久地契还是租赁地契？
永久产权。
谁应该将 Forresta 纳入比较？
位于 Lapangan Baru、地块面积为 22 x 70 英尺的永久地契四房住宅，可作为家庭住宅进行比较。
住宅面积是多少？
土地尺寸：22' x 70' 地块。土地面积与室内建筑面积是不同的测量数据。
我应该将 Forresta 与哪些替代项目比较？
Lex Living 和 Subaru Botani 是 Ipoh 的其他有地住宅选择。作出选择时，应先比较楼层数、室内布局和日常路线，而不是只看入门价格。
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