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Kebun Teh, Johor Bahru, Johor
The Celestz
The Celestz 是位于 Kebun Teh, Johor Bahru, Johor 的租赁地契住宅公寓项目。581、753 和 915 平方英尺的户型在 Kebun Teh 提供一间卧室加书房、两间卧室及三间卧室的选择。
The Celestz 概览
- 参考价格
- RM543,800 起
- 地点
- Kebun Teh, Johor Bahru, Johor
- 建筑面积
- 581 - 915 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- EXSIM
- 物业类型
- 住宅公寓
- 竣工时间
- 2029
- 买家适配性
- Celestz是Kebun Teh按家庭规模划分的选择，共有三个清晰层次。对于需要空间分隔但不需要完整三房面积的人来说，753平方英尺的两房选项可以是实用的折中方案。
- 主要考虑因素
- C1和C2的面积相同，但居住安排不一定相同。最低入门价格并不能代表这两种家庭户型。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销效果图。最终规格可能有所不同。
项目概览
The Celestz 适合你吗？
Celestz是Kebun Teh按家庭规模划分的选择，共有三个清晰层次。对于需要空间分隔但不需要完整三房面积的人来说，753平方英尺的两房选项可以是实用的折中方案。
The Celestz 位于 Johor Bahru。物业类型：住宅公寓。产权：租赁产权。
空间与格局
The Celestz 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| A 户型 | 1间卧室加书房 | 581平方英尺 | 应要求提供 |
| B 户型 | 2 间卧室 | 753平方英尺 | 应要求提供 |
| C1 户型 | 3 间卧室 | 915 平方英尺 | 应要求提供 |
| C2 型 | 3 间卧室 | 915 平方英尺 | 应要求提供 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 The Celestz 需要多少钱？
RM543,800起。于2026年9月23日查阅的已公布参考指标，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
地点与实际出行
The Celestz 位于哪里？
Kebun Teh, Johor Bahru, Johor。请在您通常出行的时间检查实际的入口至目的地路线。附近的地标并不能证明存在有遮蔽的人行连接。
请核实入口位置以及实际步行或驾车路线。这里不代表任何有保证的通勤时间。
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Jack 的项目分析
The Celestz 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
581、753 和 915 平方英尺户型明确提供一房加书房、两房和三房选择。
需要接受哪些取舍？
C1和C2的面积相同，但居住安排不一定相同。最低入门价格并不能代表这两种家庭户型。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 The Celestz 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 The Celestz 与哪些选择比较？
Asteriaz 是 Kebun Teh 的直接比较项目，尤其适合比较 915 平方英尺的三房需求。Adison 则同时改变了地段和产权年限方面的条件。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| The Celestz | RM543,800 起 | 581 - 915 平方英尺 | 1 + 书房 - 3 | 租赁地契 | 2029 |
| The Asteriaz | RM474,900 起 | 560 - 915 平方英尺 | 1+书房 - 3卧室 | 租赁地契 | 2029 |
| Adison @ W City Larkinton | RM428,800起 | 501–791平方英尺 | 单间 - 2BR | 永久地契 | 2028 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
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出租与投资分析
什么条件下 The Celestz 适合作为投资？
按实际户型和房间实用性比较租金。较紧凑的两房单位可能面向与三房家庭住宅不同的居住者。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设The Celestz：买家疑问
The Celestz 位于哪里？
Kebun Teh, Johor Bahru, Johor。
The Celestz 的价格是多少？
RM543,800起。于2026年9月23日查阅的已公布参考指标，并非实时单位报价。预订前请比较所选户型、停车位、家具配置和价格依据。
我可以比较哪些户型？
581 - 915 平方英尺。581、753 和 915 平方英尺的户型在 Kebun Teh 提供一房加书房、两房和三房选择。
是永久产权还是租赁产权？
租赁产权。
谁应该考虑这个项目？
581、753 和 915 平方英尺的户型在 Kebun Teh 提供一房加书房、两房和三房选择。
预订前我应该检查什么？
C1 和 C2 的标示面积相同，但布局不同。项目广告起价并不是每种户型当前经过核实的报价。
我应该将 The Celestz 与哪些替代项目比较？
Asteriaz 是 Kebun Teh 的直接比较项目，尤其适合比较 915 平方英尺的三房需求。Adison 则同时改变了地段和产权年限方面的条件。
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依据与局限
资料来源与核实
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