图片尚未核实
Likas, Kota Kinabalu, Sabah
Residensi Bayu Damai
Residensi Bayu Damai 在 Kota Kinabalu, Sabah 提供 697 - 1,132 平方英尺的共管公寓。租赁产权。
Residensi Bayu Damai 概览
- 参考价格
- 起价 RM484,310
- 地点
- Likas, Kota Kinabalu, Sabah
- 建筑面积
- 697 - 1,132 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- BEDI Development
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2028 年第 4 季度；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- Bayu Damai 是 Kota Kinabalu 的家庭空间选择，房间更多并不一定意味着更舒适。两房入门户型和较大的多房户型应作为不同的家庭预算分别评估。
- 主要考虑因素
- 灵活房间在窗户、尺寸和储物容量方面可能不同于主卧室。最高房间数量可能会高估实际可供睡眠的空间。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Residensi Bayu Damai 适合你吗？
Bayu Damai 是 Kota Kinabalu 的家庭空间选择，房间更多并不一定意味着更舒适。两房入门户型和较大的多房户型应作为不同的家庭预算分别评估。
Residensi Bayu Damai 位于 Kota Kinabalu。房产类型：共管公寓。产权：租赁产权。
空间与格局
Residensi Bayu Damai 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 |
|---|---|---|
| A 户型 | 2 房 | 697 平方英尺 |
| B 户型 | 3 房 | 834 平方英尺 |
| B1 户型 | 3+1 房 | 898 平方英尺 |
| C型 | 3+1 房 | 963 平方英尺 |
| D 户型 | 4 房 | 1,131 平方英尺 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Residensi Bayu Damai 需要多少钱？
起价 RM484,310。已发布的指示性参考信息于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
Residensi Bayu Damai 位于哪里？
Likas, Kota Kinabalu, Sabah。请在您通常出行的时间，比较从实际入口到目的地的行程。这里并不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置Jack 的项目分析
Residensi Bayu Damai 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
697–1,132 平方英尺的范围让买家可以在较小住宅和额外独立房间之间作出选择。
需要接受哪些取舍？
灵活房间在窗户、尺寸和储物容量方面可能不同于主卧室。最高房间数量可能会高估实际可供睡眠的空间。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Residensi Bayu Damai 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Residensi Bayu Damai 与哪些选择比较？
先比较 Kota Kinabalu 类似的家庭公寓。Bedrock 是另一种值得研究的本地产品；没有匹配的平面图，就不能将其视为同等面积的替代选择。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Residensi Bayu Damai | 起价 RM484,310 | 697 - 1,132 平方英尺 | 2 - 4 | 租赁地契 | 2028 年第 4 季度；请确认当前交付状态 |
| The Bedrock | RM532,400 起 | 351 - 700 平方英尺 | 单间公寓 - 2 | 租赁地契 | 未经核实 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
图片尚未核实
出租与投资分析
什么条件下 Residensi Bayu Damai 适合作为投资？
根据实际房间配置采用当地租金。不要将广告所列房间数量乘以假定的房间租金来估算收入。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Residensi Bayu Damai：买家疑问
Residensi Bayu Damai 位于哪里？
Likas, Kota Kinabalu, Sabah。
价格是多少？
起价 RM484,310。已发布的指示性参考信息于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
将两房入门户型与较大的多房户型进行比较。灵活房间不一定等同于完整卧室；请核查尺寸、窗户和家庭储物需求。
产权类型是什么？
租赁产权。
我应该将 Residensi Bayu Damai 与哪些替代项目比较？
先比较 Kota Kinabalu 类似的家庭公寓。Bedrock 是另一种值得研究的本地产品；没有匹配的平面图，就不能将其视为同等面积的替代选择。
继续比较
更多 Kota Kinabalu 相关内容
依据与局限
资料来源与核实
个人项目候选清单
需要协助比较 Residensi Bayu Damai？
分享你的购买目的、预算、最少卧室数量及时间安排。Jack 将帮助你把这个项目与目前合适的替代选项进行比较。
提交成功后，需求会保存供 Jack 跟进。你也可以继续在 WhatsApp 沟通；通话或看房时间须另行确认。
