Persiaran Impian Utama, Taman Kota Impian, 81800 Ulu Tiram, Johor
Astera at Impian Hills
Astera at Impian Hills 在 Ulu Tiram, Johor 提供面积为 1,939 - 2,141 平方英尺的有地住宅。永久地契。
Astera at Impian Hills 概览
- 参考价格
- RM786,000起
- 地点
- Persiaran Impian Utama, Taman Kota Impian, 81800 Ulu Tiram, Johor
- 建筑面积
- 1,939–2,141平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Plenitude Berhad
- 物业类型
- 有地住宅
- 竣工时间
- 2026年9月；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- 对于生活和工作安排适合 Ulu Tiram 的家庭而言，Astera 是一个四房有地住宅选择。两个户型的面积相近，因此浴室配置和房间位置可能比较大的建筑面积数字更重要。
- 主要考虑因素
- Ulu Tiram 不在 Johor Bahru 市中心。如果上下班和上学的通勤变得负担沉重，较大的房屋可能会失去其实际优势。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Astera at Impian Hills 适合你吗？
对于生活和工作安排适合 Ulu Tiram 的家庭而言，Astera 是一个四房有地住宅选择。两个户型的面积相近，因此浴室配置和房间位置可能比较大的建筑面积数字更重要。
Astera at Impian Hills 位于 Ulu Tiram。房产类型：有地住宅。地契：永久地契。
空间与格局
Astera at Impian Hills 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| A 户型 | 4 间卧室、3 间浴室 | 1,939 sq ft，占地 22ft x 70ft | RM786,000 |
| B 户型 | 4间卧室、4间浴室 | 2,141 sq ft，占地 22ft x 70ft | RM846,000 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Astera at Impian Hills 需要多少钱？
起价 RM786,000。已公布的指示性参考价格于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格及价格依据需以最新报价为准。
地点与实际出行
Astera at Impian Hills 位于哪里？
Persiaran Impian Utama, Taman Kota Impian, 81800 Ulu Tiram, Johor。请在您通常出行的时段比较从实际入口到目的地的行程。不暗示有保证的步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
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开发规划
Jack 的项目分析
Astera at Impian Hills 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
1,939–2,141 sq ft 的范围提供家庭生活空间，而不是依赖紧凑型公寓入门户型。
需要接受哪些取舍？
Ulu Tiram 不在 Johor Bahru 市中心。如果上下班和上学的通勤变得负担沉重，较大的房屋可能会失去其实际优势。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Astera at Impian Hills 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Astera at Impian Hills 与哪些选择比较？
从相同预算的其他 Ulu Tiram 四房住宅开始。这里没有确定的同类替代项目；市中心公寓是另一种购买决定。
请 Jack 按你的预算比较合适户型出租与投资分析
什么条件下 Astera at Impian Hills 适合作为投资？
评估是否有租户有理由居住在这个客源范围内。Central-JB 或邻近边境的公寓租金，不适合作为这些有地住宅的依据。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Astera at Impian Hills：买家疑问
Astera at Impian Hills 位于哪里？
Persiaran Impian Utama, Taman Kota Impian, 81800 Ulu Tiram, Johor。
价格是多少？
起价 RM786,000。已公布的指示性参考价格于 2026 年 9 月 23 日审核。所选单位、规格及价格依据需以最新报价为准。
购买前应比较什么？
比较两种四房户型的浴室数量和楼面面积。Ulu Tiram 与 Johor Bahru 中心的日常通勤路线不同；入围前请测试你的工作和上学路线。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Astera at Impian Hills 与哪些替代项目比较？
从相同预算的其他 Ulu Tiram 四房住宅开始。这里没有确定的同类替代项目；市中心公寓是另一种购买决定。
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更多 Ulu Tiram 项目
依据与局限
资料来源与核实
个人项目候选清单
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