Medini, Iskandar Puteri, Johor
Verte Medini Residence
Verte Medini Residence 在 Iskandar Puteri, Johor 提供 614 - 935 平方英尺的公寓。租赁产权。
Verte Medini Residence 概览
- 参考价格
- RM379,000 起
- 地点
- Medini, Iskandar Puteri, Johor
- 建筑面积
- 614 - 935 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- CJ Invesco Sdn Bhd
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 2028年第4季度至2029年第1季度；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- 购买 Verte Medini 时应以实际图纸为依据，而不是采用营销宣传中的双收入解读。Type B 显示的是一套两卧室、两浴室住宅；尚未确定它是两套独立的单间公寓。
- 主要考虑因素
- Type E 将两间卧室和一间书房分布在两层。与单层住宅相比，楼梯和共用通道可能限制灵活性。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于 2026 年 9 月 30 日
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Verte Medini Residence 适合你吗？
购买 Verte Medini 时应以实际图纸为依据，而不是采用营销宣传中的双收入解读。Type B 显示的是一套两卧室、两浴室住宅；尚未确定它是两套独立的单间公寓。
Verte Medini Residence 位于 Iskandar Puteri。物业类型：公寓。产权：租赁产权。
空间与格局
Verte Medini Residence 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| C型 | 2间卧室、1间浴室、1个阳台 | 643平方英尺 | RM379,000 |
| B 户型 | 2间卧室、2间浴室（图示） | 614平方英尺 | RM393,000 |
| D 户型 | 3 间卧室 | 819平方英尺 | - |
| E户型，复式 | 2 间卧室加书房，复式 | 861 平方英尺 | - |
| A 户型 | 3 间卧室、2 间浴室、1 个阳台 | 935平方英尺 | RM586,000 |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Verte Medini Residence 需要多少钱？
起价 RM379,000。已公布的参考指示价于 2026年9月23日审阅。所选单位、规格和价格依据需要以当前报价为准。
地点与实际出行
Verte Medini Residence 位于哪里？
Medini, Iskandar Puteri, Johor。请在您通常出行的时间，比较从实际入口到目的地的实际行程。此处不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
在 Google Maps 查看项目位置已公布的项目详情
买家还应核实什么？
重要规格差异
- Type B 图纸标示两间卧室和两间浴室；这里并未将其描述为两个独立单间。Type E 显示两层内设有两间卧室和一间书房。
项目图库
开发规划
Jack 的项目分析
Verte Medini Residence 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
普通户型和复式户型对 614–935 平方英尺范围的利用方式不同。
需要接受哪些取舍？
Type E 将两间卧室和一间书房分布在两层。与单层住宅相比，楼梯和共用通道可能限制灵活性。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
阅读完整的 Verte Medini Residence 优点与缺点
比较 Verte Medini Residence 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Verte Medini Residence 与哪些选择比较？
Grand Medini 提供已竣工的紧凑型住宅；Sky Curve 提供永久地契的未来住宅替代选择。比较实际户型功能和购置成本。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Verte Medini Residence | RM379,000 起 | 614 - 935 平方英尺 | 2 - 3 | 租赁地契 | 2028年第4季度至2029年第1季度；请确认当前交付状态 |
| Grand Medini | RM424,800起 | 474平方英尺 | 单间 - 1 | 租赁地契 | 2018年竣工，已有住户入住；请确认当前交付状态 |
| Sky Curve | RM454,000起 | 579 - 1,111 平方英尺 | 1 - 3 | 永久地契 | 预计2029年6月；请确认当前交付状态 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
请 Jack 按你的预算比较合适户型
出租与投资分析
什么条件下 Verte Medini Residence 适合作为投资？
不要将两套单间公寓的租金分配给 B型。可辩护的模型必须依据实际入口配置、合法用途以及每位居住者可使用的住宿空间。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Verte Medini Residence：买家疑问
Verte Medini Residence 位于哪里？
Medini, Iskandar Puteri, Johor。
价格是多少？
起价 RM379,000。已公布的参考指示价于 2026年9月23日审阅。所选单位、规格和价格依据需要以当前报价为准。
购买前应比较什么？
Type B 图纸显示两间卧室，而不是两个独立单间。在假设某种布局能够容纳独立住户之前，请比较实际入口安排和复式楼梯。
产权类型是什么？
租赁产权。
我应该将 Verte Medini Residence 与哪些替代项目比较？
Grand Medini 提供已竣工的紧凑型住宅；Sky Curve 提供永久地契的未来住宅替代选择。比较实际户型功能和购置成本。
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更多 Iskandar Puteri 项目
依据与局限
资料来源与核实
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