图片尚未核实
Petaling Jaya
Accent Residences
起价 RM1,100,000
- 建筑面积
- 1,165 / 1,574 / 1,880 平方英尺基础户型
- 卧室
- 3–4
- 地契
- 租赁地契
- 物业类型
- 附设零售单位的服务式公寓
Damansara Jaya, Petaling Jaya
Stellar Damansara
位于 Damansara Jaya 的 88 套租赁地契住宅，配备更大的家庭户型和私人电梯入口。
Stellar Damansara 概览
- 参考价格
- 索取最新报价
- 地点
- Damansara Jaya, Petaling Jaya
- 建筑面积
- 2,028-3,990 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- OCR Land Development Sdn Bhd
- 物业类型
- 共管公寓
- 竣工时间
- 预计 2026 年 12 月（发展商披露）；请确认合同 SPA 时间表
- 买家适配性
- Stellar Damansara 是 Damansara Jaya 的大户型、小规模住宅选择。它更适合寻求宽敞公寓空间的换房买家，而不是比较 PJ 最便宜紧凑型单位的买家。
- 主要考虑因素
- 复式户型改变了楼梯的使用方式和动线。最大 3,990 平方英尺并不意味着所有面积都能像单层户型一样服务于相同的日常用途。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于2026年10月1日
艺术效果图。最终细节可能有所不同。
项目概览
Stellar Damansara 适合你吗？
Stellar Damansara 是 Damansara Jaya 的大户型、小规模住宅选择。它更适合寻求宽敞公寓空间的换房买家，而不是比较 PJ 最便宜紧凑型单位的买家。
Stellar Damansara 位于 Petaling Jaya。物业类型：公寓。产权：租赁地契。
88套住宅
两个塔楼组成的较小型住宅社区。
较大型户型
三或四间主卧，另加一间辅助空间，宣传为 3+1 或 4+1，并配有私人电梯通道。
在作出决定之前
核实具体单位、管理费、停车位配置及合约约定的竣工日期。
空间与格局
Stellar Damansara 户型图
以下展示七种已发布户型。卧室筛选仅计算主要卧室；+1 房间在平面图上标为 Utility。A3 户型的同一复式住宅有两张图：3,990 平方英尺是其总面积，并非每层的面积。平面图不代表当前库存或某个特定配套。
价格与持有预算
购买 Stellar Damansara 需要多少钱？
开发商披露资料列出 Block A 的价格为 RM2,320,800-RM3,364,800，Block B 的价格为 RM1,896,800-RM2,037,800。这些是已发布的价格区间，并非当前净报价，也不能证明有可售单位；请一并询问确切户型、楼层、停车位和配套。
地点与实际出行
Stellar Damansara 位于哪里？
Stellar Damansara 位于 Damansara Jaya, Petaling Jaya, Selangor。发展商地图将其标示在 Atria Shopping Gallery 和成熟的 Damansara Jaya 社区附近。请使用地图比较您实际的工作、上学和日常购物路线；附近目的地不一定代表有适合步行的路线。
- Damansara Jaya, Petaling Jaya
- 靠近 Atria Shopping Gallery
- 查看实际入口和高峰时段的驾车路线
配套与日常生活
这里有哪些值得关注的设施与生活便利？
这些开发商视觉图展示了建筑及其周边社区，并非已完成交付住宅的照片。已发布的设施包括无边际泳池、健身房和慢跑道；最终配备情况应以 SPA 为准。
效果图展示设计概念，最终规格与营运安排可能不同。
Jack 的项目分析
Stellar Damansara 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
两座塔楼共设 88 套住宅，与大量供应的服务式公寓相比，整体规模明显不同。
需要接受哪些取舍？
复式户型改变了楼梯的使用方式和动线。最大 3,990 平方英尺并不意味着所有面积都能像单层户型一样服务于相同的日常用途。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Stellar Damansara 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Stellar Damansara 与哪些选择比较？
Accent 提供了另一种 PJ 注重隐私和空间的住宅选择。如果行动便利性比最大的建筑面积更重要，应先比较单层住宅。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Stellar Damansara | 需要获取最新报价 | 2,028-3,990 平方英尺 | 3 或 4 间主要卧室，加杂物房（广告标示为 3+1／4+1） | 租赁地契 | 预计 2026 年 12 月（发展商披露）；请确认合同 SPA 时间表 |
| Accent Residences | SPA 价格指示从 RM1.1 百万起（低楼层，2026 年 10 月 9 日） | 1,165 / 1,574 / 1,880 平方英尺基础户型 | 3 - 4 | 租赁地契 | 预计2030年 |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
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出租与投资分析
什么条件下 Stellar Damansara 适合作为投资？
大型高端住宅需要明确的家庭租户需求，以及可观的装修配置预算。仅凭单位数量稀缺并不能证明回报率。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Stellar Damansara：买家疑问
Stellar Damansara 是什么？
Stellar Damansara 位于 Petaling Jaya。物业类型：公寓。产权：租赁地契。
Stellar Damansara 位于哪里？
Stellar Damansara 位于 Damansara Jaya, Petaling Jaya。Stellar Damansara 位于 Damansara Jaya, Petaling Jaya, Selangor。开发商地图显示，该项目邻近 Atria Shopping Gallery 及成熟的 Damansara Jaya 社区。使用地图比较您实际的工作、上学和日常购物路线；邻近目的地不一定意味着可以步行到达。
Stellar Damansara 有哪些户型可供选择？
以下展示七种已发布户型。卧室筛选仅计算主要卧室；+1 房间在平面图上标为 Utility。A3 户型的同一复式住宅有两张图：3,990 平方英尺是其总面积，并非每层的面积。平面图不代表当前库存或某个特定配套。
Stellar Damansara 可能适合哪些买家？
Stellar Damansara 是 Damansara Jaya 的大户型、小规模住宅选择。它更适合寻求宽敞公寓空间的换房买家，而不是比较 PJ 最便宜紧凑型单位的买家。
选择 Stellar Damansara 的主要取舍是什么？
复式户型改变了楼梯的使用方式和动线。最大 3,990 平方英尺并不意味着所有面积都能像单层户型一样服务于相同的日常用途。
我应该将 Stellar Damansara 与哪些替代项目比较？
Accent 提供了另一种 PJ 注重隐私和空间的住宅选择。如果行动便利性比最大的建筑面积更重要，应先比较单层住宅。
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依据与局限
资料来源与核实
开发商平面图和披露资料于 2026 年 10 月 1 日核实。主要卧室数量不包括 Utility 房间。2026 年 12 月的完工目标是已发布的预期，并非已确认的交付日期；A3 的两张图描述的是一套复式住宅。
已查阅证据： 。所选单位的当前价格、供应情况及合同条款仍应再次确认。
个人项目候选清单
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