Tropicana Uplands, Gelang Patah, Johor
Fraser Heights
Fraser Heights 在 Gelang Patah, Johor 提供 1,500 - 1,895 平方英尺的有地住宅。永久产权。
Fraser Heights 概览
- 参考价格
- RM745,000起
- 地点
- Tropicana Uplands, Gelang Patah, Johor
- 建筑面积
- 1,500–1,895平方英尺
- 地契
- 永久地契
更多项目资料
- 发展商
- Tropicana GP Views Sdn. Bhd.
- 物业类型
- 有地住宅
- 竣工时间
- 2027 年 12 月；请确认当前交付状态
- 买家适配性
- Fraser Heights 适合想要四间卧室、但愿意考察这些房间如何分布的 Gelang Patah 家庭。C 型增加的是另一层楼，而不只是相同两层布局的放大版。
- 主要考虑因素
- 18 英尺临街宽度和室内楼梯可能限制停车空间及日常动线。更多楼层不能替代更宽的房屋。
项目营销视觉图；最终规格可能有所不同。
项目概览
Fraser Heights 适合你吗？
Fraser Heights 适合想要四间卧室、但愿意考察这些房间如何分布的 Gelang Patah 家庭。C 型增加的是另一层楼，而不只是相同两层布局的放大版。
Fraser Heights 位于 Gelang Patah。房产类型：有地住宅。产权：永久产权。
空间与格局
Fraser Heights 户型图
所选已发布的平面图。请确认您所选单位的获批图纸。
比较已公布的单位类型
| 户型 | 卧室 | 建筑面积 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| A 户型 | 4间卧室，3间浴室 | 1,500 平方英尺建筑面积，18 英尺 x 65 英尺土地 | RM 745,000 起 |
| B 户型 | 4间卧室，3间浴室 | 1,698 平方英尺建筑面积，18 英尺 x 70 英尺土地 | - |
| Type C，3 层 | 4间卧室，3间浴室 | 1,895 平方英尺建筑面积，18 英尺 x 70 英尺土地 | - |
请比较明确的户型，不要将项目最低起价与最大户型拼在一起。书房或杂物房不自动等于额外卧室。若不同期数或版本存在差异，应以所选单位的图纸与报价为准。
价格与持有预算
购买 Fraser Heights 需要多少钱？
RM745,000 起。已审阅于 2026 年 9 月 23 日发布的指示性参考资料。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
地点与实际出行
Fraser Heights 位于哪里？
Tropicana Uplands, Gelang Patah, Johor。请在您通常出行的时段，比较从实际入口到目的地的行程。不保证步行或驾车时间。
检查从项目入口出发的实际步行或驾车路线。
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Jack 的项目分析
Fraser Heights 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
1,500–1,895 平方英尺的选项，为家庭在有地住宅格局中安排居住空间提供不同方式。
需要接受哪些取舍？
18 英尺临街宽度和室内楼梯可能限制停车空间及日常动线。更多楼层不能替代更宽的房屋。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Fraser Heights 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Fraser Heights 与哪些选择比较？
比较附近临街面宽和楼层数相近的有地住宅。Emerald Bay 属于截然不同的滨水生活方式预算，并非直接的价格比较。
请 Jack 按你的预算比较合适户型出租与投资分析
什么条件下 Fraser Heights 适合作为投资？
应采用 Gelang Patah 家庭住宅的租金，而不是市中心 JB 套房的租金。三层楼规划需要租户适应这种布局，而不是假定每平方英尺会有溢价。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Fraser Heights：买家疑问
Fraser Heights 位于哪里？
Tropicana Uplands, Gelang Patah, Johor。
价格是多少？
RM745,000 起。已审阅于 2026 年 9 月 23 日发布的指示性参考资料。所选单位、规格和价格依据需以当前报价为准。
购买前应比较什么？
Type C 增加的是第三层，而不只是更宽的两层住宅。楼梯使用、房间分配和 18 英尺临街宽度，对多代同堂家庭都很重要。
产权类型是什么？
永久产权。
我应该将 Fraser Heights 与哪些替代项目比较？
比较附近临街面宽和楼层数相近的有地住宅。Emerald Bay 属于截然不同的滨水生活方式预算，并非直接的价格比较。
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依据与局限
资料来源与核实
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