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PJ South (PJS 5)
Veridian Residence
PJ South 住宅提供传统户型、多用途空间户型和可双钥匙配置户型。
Veridian Residence 概览
- 地点
- PJ South (PJS 5)
- 建筑面积
- 七种户型，面积介于 947-1,302 平方英尺
- 地契
- 租赁地契
更多项目资料
- 发展商
- Masteron Property
- 物业类型
- 未确认
- 参考价格
- 未确认
- 竣工时间
- 2029年10月
- 买家适配性
- Veridian 的日式斯堪的纳维亚美学，目前不足以成为优先考虑它而非另一套 PJ South 住宅的理由。购置决定需要基于实际房间的实用性、通行条件和成本；设计风格应是最后的偏好，而不是财务论据。
- 主要考虑因素
- 目前公布了七种户型，但仍需要当前具体单位的价格和停车位分配，才能进行公平的价值比较。2029年10月的参考日期也意味着需要等待。
Jack Liew 独立买家指南REN 83311 · IQI更新于2026年10月1日
项目营销图片。请确认最终规格和当前状况。
项目概览
Veridian Residence 适合你吗？
Veridian 的日式斯堪的纳维亚美学，目前不足以成为优先考虑它而非另一套 PJ South 住宅的理由。购置决定需要基于实际房间的实用性、通行条件和成本；设计风格应是最后的偏好，而不是财务论据。
Veridian Residence 位于 Petaling Jaya。产权：租赁产权。
家庭户型
A 和 B 是传统三卧室户型；A1 和 B1 增设灵活空间。
PJ South 地段
从住宅入口出发，比较前往 Sunway 及你日常目的地的实际行程时间。
灵活空间
A1、B1 和 C1 增设多用途区域，可满足工作或家庭需求，但不计作卧室。
可双钥匙配置选项
B2、C 和 C1 需要进一步查看通行条件、隐私和获准用途；这一标签并不保证可出租。
空间与格局
Veridian Residence 户型图
主卧室、可双钥匙配置部分和多用途空间分开计算。A/A1/B/B1 有三间主卧室；B2 有两间主卧室加可双钥匙配置空间；C/C1 有三间主卧室加可双钥匙配置空间。筛选器计算主卧室数量，不包括灵活空间或分隔部分。请确认所选的合同配置和获准用途。
价格与持有预算
购买 Veridian Residence 需要多少钱？
起价 RM 539,000*（历史参考；请重新确认）
仅为已发布的参考资料，并非当前报价。请确认所选单位、SPA 或指示性依据，以及完整的书面条款。
地点与实际出行
Veridian Residence 位于哪里？
Veridian位于PJS 5。请核实从住宅入口前往KTM Seri Setia、附近学校及Sunway的实际路线；地图距离并不能证明日常步行或驾车方便。
- 可通往NPE、LDP、Federal及KESAS
- 靠近Taylor's、Monash及Sunway University
- 在依赖铁路进行日常通勤前，请先核实前往KTM Seri Setia的路线
Jack 的项目分析
Veridian Residence 有哪些优点与缺点？
有哪些值得考虑的优势？
对于专门寻找具有该设计定位的PJ South住宅的买家而言，这是一个候选项目。
需要接受哪些取舍？
目前公布了七种户型，但仍需要当前具体单位的价格和停车位分配，才能进行公平的价值比较。2029年10月的参考日期也意味着需要等待。
桌面编辑评估更新于 2026 年 9 月 30 日。这是对已发布项目资料的分析，并不声称进行过现场检查或取得实际租赁结果。来源日期及未解决的规格信息保留如下。
比较 Veridian Residence 与其他选择相比价格与实际可比较的选择
你应该将 Veridian Residence 与哪些选择比较？
Helix2 提供了资料更完整的 PJ South 户型比较；Atera 则是另一种以 PJ 轨道交通为主导的选择。利用这些选项明确空间和通勤方面的优先事项。
| 项目 | 价格参考 | 建筑面积 | 卧室 | 地契 | 竣工时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| Veridian Residence | 需要获取最新报价 | 七种户型，面积介于 947-1,302 平方英尺 | 2-3 间主卧室；部分户型增设可双钥匙配置空间 | 租赁地契 | 2029年10月 |
| Helix2 | 已全部售罄——Jack于2026年10月15日确认 | 约572 - 1,065平方英尺 | 2 - 3 个；部分户型另设书房 | 租赁地契 | 已竣工；据报交付于截至2025年11月30日的季度完成 |
| The Atera | SPA价格RM690,000起（775平方英尺；2026年10月15日） | 775 / 1,022 / 1,420 平方英尺 | 2 - 4 | 租赁地契 | 第1期：2027年11月；第2期：2028年10月（2028年第4季度；开发商目标，并不保证交付） |
价格是有日期的指示性参考，并不证明同一户型或单位仍可供应。请针对你实际需要的卧室数量和面积，比较当前书面报价。
值得进一步了解的替代项目
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出租与投资分析
什么条件下 Veridian Residence 适合作为投资？
设计主题并不能证明租金溢价。在发布回报率预测前，需要明确的单位信息和当地租户证据。
本分析没有建立此项目的市场租金预测。挂牌租金不等于实际成交租金；未来交付和地段吸引力也不保证租金收入。
请 Jack 核对投资假设Veridian Residence：买家疑问
Veridian Residence 有多少种户型？
开发商网站目前显示七种户型，面积从947至1,302平方英尺：A、A1、B、B1、B2、C及C1。开发商早前的访谈曾提到八种选项，因此在预订前请确认最新发布的户型列表。
Veridian的每一种户型都是三房住宅吗？
不是。A、A1、B、B1、C及C1均显示三间专用卧室；B2则显示两间卧室，另有可作双钥匙单位配置的区域。A1、B1及C1也设有灵活空间。
Veridian Residence 有几间卧室？
2-3 间主要卧室；部分户型增加双钥匙预留空间。请区分主要卧室、双钥匙预留部分和辅助空间。A/A1/B/B1 有三间主要卧室；B2 有两间主要卧室，另加双钥匙预留空间；C/C1 有三间主要卧室，另加双钥匙预留空间。筛选条件只计算主要卧室，不包括灵活或分隔部分。请确认所选的合约配置和获准用途。
我应该将 Veridian Residence 与哪些替代项目比较？
Helix2 提供了资料更完整的 PJ South 户型比较；Atera 则是另一种以 PJ 轨道交通为主导的选择。利用这些选项明确空间和通勤方面的优先事项。
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更多Petaling Jaya资讯
依据与局限
资料来源与核实
- 开发商发布的 Veridian 户型图 — 七种已发布的户型类型和房间标签；请核实所选单位的获批图纸和当前报价。
个人项目候选清单
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